Prodej rodinného domu, Prostějov - Domamyslice, Olšová, 120 m²

Olšová, Domamyslice

6 999 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 31 281 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Prostějově

Informace k domu

Výstavba se nachází v západní části města Prostějova, v Domamyslicích, na ulici Olšová. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti. Přibližně 500 m od zastávky MHD. V blízkosti, na ulici 5. května, se nachází mateřská i základní škola. Okolí nabízí několik restaurací a venkovních posezení. Nedaleko je biokoridor Hloučela, vhodný pro procházky i sportovní aktivity. V Mostkovicích, asi 1 km odtud, jsou sportovní zařízení jako fotbalové a volejbalové hřiště, minigolf a další.

Dům je navržen jako dvoupodlažní nepodsklepený, s šikmou střechou. Obvodové zdivo je tvořeno cihelným systémem tak, aby splňovalo požadavky na maximální snížení energetické náročnosti provozu objektu. Střechu tvoří krov z dřevěných vazníků, tepelně izolační vrstva a povlaková střešní krytina. Otvory jsou vyplněny kvalitními plastovými okny a dveřmi, které odpovídají dnešním náročným standardům. Vytápění objektu zajistí ústřední topení s elektrokotlem, které díky energetickým opatřením garantuje minimální spotřebu energie. PENB = C.

1. NP tvoří zádveří, samostatné WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostor pro technickou místnost nebo spíž.

Do 2. NP se dostaneme po schodech přímo z obytné haly domu, kde mohou být situovány dva nebo tři samostatné ložnice a koupelna s WC.

Nemovitost disponuje samostatným příjezdem a nabízí možnost zřízení parkovacího stání na vlastním pozemku před domem. Dle přání klienta je možné vybudovat přístřešek či garáž garáž není zahrnuta v ceně nemovitosti, její realizace by vyšla přibližně na 700000 Kč. Další vnější úpravy, jako jsou okapové chodníky, zpevněné plochy a oplocení, rovněž nejsou součástí ceny, budou řešeny individuálně dle požadavků klienta.

Ve standardu je zajištěna kompletní dodávka rodinného domu, mimo kuchyňskou linku.

V ceně domu je zahrnuto kompletní stavební a řemeslné provedení, instalace, pozemek i infrastruktura, tedy vše potřebné k okamžitému plnohodnotnému užívání po předání.
- Zdivo obvodové i vnitřní je z keramických tvárnic.
- Střecha je konstrukčně řešena dřevěnými vazníky, střešní plášť je zateplen tepelnou izolací a zakončen SDK podhledem.
- Povrch vnitřních stěn tvoří štukové omítky, vnější stěny jsou opatřeny strukturální omítkou a kontaktním zateplovacím systémem na bočních stranách domu.
- Okna a dveře jsou plastová, antracitová zvenku a bílá zevnitř.
- Podlahy mají lité anhydritové nebo cementové potěry s nášlapnou vrstvou plovoucí laminátovou podlahou nebo koberci.
- Rozvody vody a kanalizace jsou z plastového potrubí.
- Vytápění ústředním topením, v koupelně je otopný žebřík.
- Elektroinstalace je v měděném provedení, vypínače a zásuvky ABB Tango, zahrnuta je příprava (zatrubkování) pro rozvod STA a internetu; osvětlovací tělesa nejsou v ceně.
- Součástí je stavební pozemek a přípojky inženýrských sítí.
- Rodinný dům zahrnuje kompletní vybavení koupelny (WC kombi, vana, umyvadlo včetně baterií), obklady a dlažby keramické, dveře včetně obložkové zárubně, podlahové krytiny, malby a nátěry, a rozprostření zeminy na pozemku.

V ceně domu není zahrnuto:
- Kuchyňská linka, vestavné spotřebiče a nábytek.
- Poplatky spojené s připojením a osazením měřících zařízení (elektroměr, vodoměr).
- Vnější úpravy jako garáž, okapové chodníky, zpevněné plochy a oplocení.Zastavěná plocha domu 76 m2, užitná plocha domu 120,5 m2. Výměra pozemku: 335 m.

Projekt realizován společností R and G ZESTA, spol. s r.o., pro kterou naše kancelář v minulosti zajišťovala prodej řady úspěšných projektů: Bytové domy Drozdovice a Fanderlíkova, atriové domy Domamyslice, pronájem prodejních ploch v pasáži Anděl v Prostějově aj.
Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají moderní a energeticky úsporné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností a občanskou vybaveností.

Předpokládaný termín dokončení a předání nemovitosti je stanoven na prosinec 2025.