Prodej rodinného domu, Česká Lípa, Karla Poláčka, 385 m²

Karla Poláčka, Česká Lípa

Prémioví partneři v České Lípě

Rekonstrukce

Úklidové služby

Chci tuto pozici

Informace k domu

Prodej rodinného domu, Česká Lípa Svárov, ul. Karla Poláčka

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v žádané lokalitě Svárov v České Lípě. Nemovitost je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky, což nabízí flexibilní možnosti využití pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s výnosem z pronájmu.

Dispozice domu:

Byt v 2.NP: 4+kk o celkové ploše 103 m + terasa 51 m


obývací pokoj s kuchyňským koutem (32 m)

tři samostatné pokoje (21 m, 18 m, 11 m)

koupelna (5 m)

samostatné WC (1,7 m)

chodba (14,9 m)

prostorná terasa (51 m) s výhledem do okolí

půdní a podkrovní prostory

Připraven k modernizaci dle představ nového majitele


Byt v 1.NP: 4+1 o celkové ploše 113 m


kuchyně (17,6 m)

čtyři samostatné pokoje (28,7 m, 25,8 m, 15,9 m, 14,1 m)

koupelna (6,2 m)

samostatné WC (1,5 m)

chodba (3 m)

spíž (0,5 m)

Aktuálně pronajatý za 15.000 Kč měsíčně s roční nájemní smlouvou, nájemníci bydlí dlouhodobě bez problémů


Společné prostory:


vstupní chodba (8,5 m)

tři sklepy v suterénu o celkové výměře 60 m

garáž (19 m)

dílna (14 m)

zahrada

parkoviště


Dům je z roku 1978 a prošel několika rekonstrukcemi. V roce 2014 byly vyměněny okna za plastová, položeny plovoucí podlahy a zrekonstruována koupelna. V roce 2007 proběhla rekonstrukce rozvodů vody a odpadů, instalace měděných rozvodů vytápění a rekonstrukce střechy.

Každá bytová jednotka má vlastní přípojku elektřiny a plynu a vlastní plynový kotel pro ohřev teplé vody a ústřední vytápění. Vodné, stočné a elektřina společných prostor se rozdělují jednou ročně na základě podružných měřidel.

Zastavěná plocha a parkoviště činí 212 m, celková výměra pozemku včetně zahrady je 760 m.

Proč je tato nemovitost výjimečná:

1. Okamžitý výnos z pronájmu - Spodní byt je již pronajatý za 15.000 Kč měsíčně spolehlivým nájemníkům, což může pokrýt značnou část případné hypotéky.

2. Klidná a vyhledávaná lokalita - Dům se nachází v malebné části Svárov s dobrou dostupností do centra města i do přírody.

3. Flexibilní využití - Možnost vícegeneračního bydlení nebo kombinace vlastního bydlení s pronájmem.

4. Kvalitní rekonstrukce - Provedené rekonstrukce zajišťují bezproblémové užívání bez nutnosti okamžitých velkých investic.

Rádi Vám pomůžeme s financováním prostřednictvím výhodného hypotečního úvěru a zajistíme veškeré služby spojené s převodem nemovitosti. Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky.

Parametry domu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Jakub Rychtařík

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Reality Rychtařík

Prokopa Holého 145/5, Česká Lípa, Česká Lípa

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Jakub Rychtařík

+420 733169895

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Jakub Rychtařík

Kontaktovat

Top nabídky

Prodej vícegeneračního domu, Nový Bor, Třebízského, 977 m²

4 950 000 Kč

Podobné nemovitosti

Prodej rodinného domu, Česká Lípa - Dolní Libchava, 210 m²

6 499 000 Kč

Prodej rodinného domu, Česká Lípa, Nerudova, 220 m²

8 820 000 Kč

Prodej rodinného domu, Česká Lípa, Žižkova, 352 m²

13 900 000 Kč

Prodej rodinného domu, Česká Lípa, Hrnčířská, 220 m²

6 990 000 Kč