Prodej rodinného domu, Hranice, K Nádraží, 253 m2

K Nádraží, Hranice IV-Drahotuše

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(volejte makléři, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)

Prémioví partneři v Hranicích

Informace k domu

Vážení klienti,

představujeme vám rodinný dům ve městě Hranice, konkrétně v místní části Drahotuše – v srdci Moravské brány, nedaleko Oderských vrchů. Dům je situován na konci ulice, na okraji zástavby, se vzrostlou zahradou a maximem soukromí.

Místní část Drahotuše disponuje základní občanskou vybaveností – nachází se zde základní škola, mateřská škola, restaurace, kavárna, potraviny a další služby. Veškerá další vybavenost je dostupná v centru Hranic.

Předmětem prodeje je zděný dům se dvěma nadzemními podlažími, jedním podzemním podlažím a půdou. Dům lze rozdělit na dvě bytové jednotky – 3+1 a 3+kk, každá se samostatným vstupem. Nachází se na pozemku o celkové výměře 615 m2, z čehož zahrada tvoří 435 m2. Na zahradě se nachází garáž a chlívek, který může sloužit jako dílna.

V domě v současnosti probíhá rekonstrukce vnitřních prostor, jejíž součástí jsou i nové koupelny a toalety. Nový majitel má možnost dohodnout se s prodávajícím, který je zároveň stavebníkem, na případných úpravách dle svých představ – v závislosti na postupu stavebních prací. Tomu odpovídá i cena domu, která se odvíjí od fáze rekonstrukce, ve které bude nemovitost koupena.

V prvním podlaží domu se nachází vstupní hala, tři pokoje, kuchyň, koupelna, WC a komora. Vstup na zahradu je přes malé zádveří a venkovní schody. První podlaží lze užívat jako samostatnou bytovou jednotku 3+1 s užitnou plochou 87 m2.

Ve druhém podlaží je obývací pokoj s kuchyní, dva pokoje, koupelna, WC, komora a vstup na půdu. Také toto podlaží je možné využívat jako samostatnou jednotku 3+kk s užitnou plochou 77 m2.

Dům má v celé zastavěné ploše polozapuštěné podzemní podlaží. Každá místnost je přirozeně větratelná a osvětlená. Užitná plocha podzemního podlaží činí 89 m2.

Průjezd na zahradu je zajištěn kolem domu, a může zároveň sloužit jako parkovací stání pro minimálně dvě auta. Do domu je vstup jak z uliční strany, tak ze zahrady.

Hlavním zdrojem vytápění je nově instalovaný plynový kondenzační kotel. V domě jsou deskové a litinové radiátory. Fasáda domu je zateplena. Strop mezi druhým podlažím a půdou je také zateplen. Dům má díky tomu velmi příznivé náklady na vytápění. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude dodán.

Dům je napojen na veřejný vodovod, plyn, elektřinu a splaškovou kanalizaci. Dešťová voda je řešena vsakem do zahrady.

V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka s dobrým spojením do centra Hranic a především vlakové nádraží, díky kterému jsou snadno dostupná města jako Lipník nad Bečvou, Přerov, Olomouc či Ostrava.

Tento dům je ideální volbou pro klienty, kteří hledají klidné bydlení v ulici s minimálním provozem a prostornou zahradou se vzrostlou zelení.

Máte zájem o prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat!

Parametry domu

Cena
Cena na vyžádání Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
volejte makléři, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
3. 6. 2025
Adresa
K Nádraží, Hranice IV-Drahotuše
ID
00067
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Vybaveno
Ne
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Okraj obce
Užitná plocha
253 m2
Zastavěná plocha
180 m2
Plocha pozemku
615 m2
Plocha zahrady
435 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Plynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vody
Plynový kondenzační kotel
Garáž
Sklep
Výtah
Parkování

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 3 lidí

Prodejce

Ing. arch. Jiří Jašek

Ing. arch. Jiří Jašek

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Hranicích (okr. Přerov)?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.


Vybrané články z našeho blogu