Prodej bytu 2+kk, Brno, Křenová, 59 m²

Křenová, Brno

9 140 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 40 850 Kč /za měsíc

(vč. provize RK)

Prémioví partneři v Brně

Informace k bytu

VYBAVENÁ NOVOSTAVBA BYTU 2+KK S PARKOVÁNÍM V BLÍZKOSTI CENTRA MĚSTA BRNA

Hledáte městské bydlení, které kombinuje praktičnost, výbornou polohu a klidné zázemí uprostřed dynamicky se rozvíjející čtvrti?
S výhradním pověřením vlastníka bychom Vám rádi nabídli ke koupi kompletně vybavenou bytovou jednotku o původní dispozici 1+kk s balkonem, která byla vkusně a prakticky přebudována na moderní 2+kk.
Byt maximálně využívá svůj prostor a nabízí jak komfort pro vlastní bydlení, tak i atraktivní výnosový potenciál pro investory.
Jedná se o nový developerský projekt Rezidence Křenová, který byl zkolaudován začátkem roku 2025.

Byt / Dispozice
Bytová jednotka o celkové ploše 62,1 m² (vč. 3,3 m² balkon) disponuje chytrým uspořádáním, které poskytuje plnohodnotnou ložnici i otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem. Z ložnice je přístup na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku.
• Dispozice: 2+kk
• Výměra 58,8 m² + balkon 3,3 m²
• 6. nadzemní podlaží/7, výtah
• Kompletní vybavení včetně nábytku a spotřebičů (viz níže)
• Koupelna s vestavěným sprchovým koutem a toaletou
• Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (trouba, sklokeramická deska, myčka, pračka, vestavěná lednice)
• Nový nábytek: šatní skříně, 2× skříně na boty, manželská postel s roštem, noční stolky, pracovní stůl, jídelní stůl se židlemi, polohovací gauč, konferenční stolek, komody a vitríny

Technické vybavení
Projekt Rezidence Křenová myslí i na udržitelnost – důkazem je moderní zelená střecha, která je nedílnou součástí rezidence. Tento architektonický prvek přispívá ke zlepšení mikroklimatu v husté městské zástavbě, snižuje uhlíkovou stopu a zároveň obohacuje centrum Brna o estetickou i ekologickou hodnotu. Bytový dům byl navržen s důrazem na komfort a energetickou efektivitu.
Vytápění je řešeno centrální plynovou kotelnou s teplovodním ústředním rozvodem. V bytě jsou deskové radiátory a instalována rekuperační jednotka pro efektivní výměnu vzduchu.
• Plastová okna s izolačním trojsklem (barevná zvenku, bílá zevnitř)
• Možnost venkovních žaluzií (stavební připravenost)
• Bezpečnostní interkom systém
• Energetická náročnost budovy: třída B – velmi úsporná

Parkování
K bytu je možné přikoupit zastřešené garážové stání ve vnitrobloku rezidence. Vjezd do objektu je zajištěn automatickými vraty na dálkové ovládání, což zaručuje pohodlný, bezpečný a bezstarostný přístup. Vzhledem k omezeným parkovacím možnostem v širším centru Brna představuje tato možnost výrazný praktický benefit pro každodenní bydlení i zhodnocení nemovitosti.

Lokalita
Brněnská městská část Trnitá se dynamicky rozvíjí a stává se atraktivní zónou pro bydlení i podnikání. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, perfektní napojení na městskou i dálkovou dopravu.
• 10 minut pěšky na hlavní vlakové a autobusové nádraží
• Vynikající dostupnost MHD (tramvaje, trolejbusy)
• Rychlé napojení na dálnici D1
• Pro cyklisty: napojení na cyklostezku podél řeky Svratky
• V blízkosti: business centra (Vlněna Office Park, Spielberk Office Centre), obchody, školy, restaurace

Investiční potenciál
Díky své poloze, dispozici a kompletnímu vybavení je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s výnosem z pronájmu. V projektu je stabilní poptávka po nájemním bydlení.
• Atraktivní dispozice pro nájemce
• Kompletní připravenost k okamžitému užívání
Financování koupě této jednotky je možné hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rádi pomůžeme. Stejně tak Vám nabízíme podporu při následném pronájmu, pokud se rozhodnete pro tuto nemovitost jako investici.

Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry bytu

Cena

9 140 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

vč. provize RK

Aktualizováno

29. 5. 2025

Adresa

Křenová, Brno

Flat422

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Novostavba

Patro

6. z 7

Vybaveno

Ano

Lokalita objektu

Centrum obce

Vlastnictví

Osobní

Užitná plocha

59 m²

Podlahová plocha

62 m²

Třída energetické náročnosti

B - Velmi úsporná

Elektřina

230V

Odpad

Veřejná kanalizace

Komunikace

Asfaltová

Telekomunikace

Internet

Doprava

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Voda

Vodovod

Topné těleso

Radiátory

Zdroj topení

Ústřední dálkové

Zdroj teplé vody

Centrální dálkový ohřev

Balkon

Výtah

Bezbarierový přístup

Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Jiří Navrkal

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

ATHOS reality, s.r.o.

Blatného 1846/23, Brno, Žabovřesky

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 5 lidí

Prodejce

Jiří Navrkal

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Brně?

Prodej bytu 2+kk, Brno, Křenová, 59 m²

Informace k bytu

Parametry bytu