Prodej bytu 2+kk, Praha - Žižkov, Hartigova, 45 m²

Hartigova, Praha, Žižkov

8 299 900 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 37 096 Kč /za měsíc

(Finální cena. Neplatíte žádnou provizi. Cena vč. právního servisu.)

Prémioví partneři v Praze 3

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o celkové ploše 45 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu s výtahem. Byt se nachází v oblíbené a klidné části Prahy 3 – Žižkov, v ulici Hartigova. Lokalita je ideální jak pro rodiny, tak i jednotlivce, kteří hledají bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň s výbornou dostupností městských služeb a infrastruktury.

V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Milovníci zeleně ocení blízkost parku Vítkov, který nabízí prostor pro procházky, sport i relaxaci. Dopravní spojení je vynikající – přímo u domu je tramvajová zastávka Strážní a stanice metra linky A – Želivského je dosažitelná během několika minut jízdy.

Byt aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, dlažby, obklady a moderní kuchyňskou linku se spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou. Zájemci mají možnost si přizpůsobit finální vzhled kuchyně dle vlastních preferencí.

Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, prostornou chodbu a praktickou technickou místnost. K bytu náleží sklep o výměře 2 m².

Orientace bytu na jih a sever zajišťuje dostatek světla po celý den. Vytápění bude řešeno moderním elektrickým podlahovým topením na bázi uhlíkových fólií s WiFi termostaty, které lze pohodlně ovládat na dálku přes mobilní telefon. Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 2.485 Kč.

Byt je vhodný nejen k vlastnímu bydlení, ale i jako investice pro dlouhodobý nebo střednědobý pronájem.

Nemovitost je prodávána přímo majitelem, bez provize za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, což zajišťuje hladký a bezpečný průběh celého převodu.

Fotografie v inzerci jsou ilustrační a pocházejí z jiného dokončeného projektu, nicméně odpovídají kvalitě a stylu prováděné rekonstrukce.

V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Parametry bytu

Cena

8 299 900 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

Finální cena. Neplatíte žádnou provizi. Cena vč. právního servisu.

Náklady na bydlení

Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 2.485,- Kč

Aktualizováno

1. 6. 2025

Adresa

Hartigova, Praha, Žižkov

1094

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Velmi dobrý

Patro

4. z 6

Vybaveno

Částečně

Lokalita objektu

Centrum obce

Vlastnictví

Osobní

Užitná plocha

45 m²

Podlahová plocha

45 m²

Třída energetické náročnosti

D - Méně úsporná

Odpad

Veřejná kanalizace

Topení

Lokální elektrické, Podlahové

Komunikace

Asfaltová

Doprava

Silnice, MHD, Autobus

Voda

Vodovod

Topné těleso

Podlahové vytápění

Zdroj topení

Jiné

Zdroj teplé vody

Bojler - elektro

Sklep

Výtah

Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Bc. Vendy Tranová

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

NOVA ET VETERA, s.r.o.

náměstí Jiřího z Poděbrad 1554/6, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 8 lidí

Prodejce

Bc. Vendy Tranová

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 3?

Prodej bytu 2+kk, Praha - Žižkov, Hartigova, 45 m²

Informace k bytu

Parametry bytu