Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2
Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2

Prodej bytu 3+1, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m2

J. A. Komenského, Žacléř

8 360 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 37 364 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Žacléři

Rekonstrukce

Vladimír Valášek

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Dobrý den, dovoluji si vám nabídnout ke koupi horský luxusní byt 3+1/128m2 v Žacléři

Slova majitele:
Když jsem poprvé stál na terase tohoto apartmánu a díval se na krkonošské kopce, věděl jsem, že tady chci vytvořit místo pro svou rodinu. Tento apartmán v Žacléři, kousek od Prkenného Dolu, jsme budovali s láskou jako víkendové útočiště – místo, kde jsme trávili chvíle klidu, popíjeli kávu a plánovali výlety s našimi dětmi. Každý detail, od moderních dřevěných podlah po historický nábytek, jsme vybírali s citem, abychom si tady užili pohodu. Po roce užívání se ale naše priority změnily, a jelikož apartmán využíváme jen zřídka, rozhodli jsme se ho nabídnout někomu, kdo mu dá nový život. Je to místo klidu, zalité sluncem a klidnou energií přírody, místo kam jsem si jezdil dobíjet baterky. Žacléř je kouzlo samo o sobě: lyžařské sjezdovky v Prkenném Dole, stezky vedoucí do hor, útulná cukrárna v centru, kde si dáváme zmrzlinu, a pocit, že jste na úpatí Krkonoš, ale pořád máte vše potřebné po ruce. S příchodem dálnice D11 je tohle místo ještě cennější – a já věřím, že nový majitel si ho zamiluje stejně jako my.

Majitel vybudoval apartmán citlivou rekonstrukcí historické vily. Apartmán nabízí prostornou obytnou kuchyň, tři velké pokoje, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatnou toaletu, šatnu a technickou místnost s pračkou a sušičkou. Opravdu krásné dřevěné podlahy, vysoké stropy s vysokými nadstandardními obložkami a dveřmi, stylový historický nábytek a svítidla vytvářejí zde jedinečnou atmosféru. Na zdech jsou moderní vliesové tapety. Prostě to musíte vidět. Ještě jako bonus je zde sauna, která je místem pro relax po dni stráveném v horách. Pro větší komfort jsou zde dva bojlery, které zajišťují dostatek teplé vody a elektro kotel s dálkovým ovládáním udržuje komfort v každém ročním období. Apartmán je plně zařízený a připravený k okamžitému užívání. K nemovitosti patří dvě parkovací stání pro automobil s přípojkou na elektromobil, společná zahrada, kde si užijete klid, a venkovní komora na lyže, kola nebo další vybavení, což je ideální pro aktivní turisty.
Žacléř je město, které má vše: útulné restaurace, obchody, oblíbenou cukrárnu s domácími dezerty a přátelskou atmosféru. Ať už vy nebo vaši hosté míří na sjezdovky, procházky lesem nebo jen hledají klid, tady si přijdou na své. Investice do tohoto apartmánu je nejen o koupi nemovitosti, ale o příležitosti.

Klíčové parametry apartmánu:

Dispozice: 3+1, 128 m² + velká terasa s výhledem na Krkonoše
Vybavení: Plně zařízený, dřevěné podlahy, historický nábytek, vše v ceně
Koupelna: Vana, sprchový kout, samostatná toaleta
Technická místnost: Pračka, sušička, dva bojlery pro teplou vodu
Vytápění: Elektro kotel s dálkovým ovládáním, podlahové vytápění
Relax: Privátní sauna
Interiér: Vysoké stropy, nadstandardní obložky a dveře
Exteriér: Společná zahrada, venkovní komora na lyže nebo kola
2 Parkovací stání na vlastním pozemku s přípojkou pro elektromobil
Využití: Ideální pro krátkodobé pronájmy, relaxace na horách
Apartmán si můžete projít z klidu domova prostřednictvím virtuální prohlídky která je zde v inzerátu.

Lokalita:

Tento apartmán 3+1 o výměře 128 m² je skutečným klenotem, který kombinuje historický šarm budovy a rustikálního nábytku s moderním luxusem. Nachází se v srdci Žacléře, malebného města s 3 500 obyvateli, jehož historie sahá až do 13. století, kdy bylo centrem těžby uhlí a textilního průmyslu. Dnes je Žacléř vyhledáván turisty díky své poloze na prahu Krkonošského národního parku a blízkosti Prkenného Dolu, kde jsou dva lyžařské vleky. Apartmán je ideální pro krátkodobé pronájmy, protože klid a lokalita přitahuje návštěvníky po celý rok – od lyžařů přes cyklisty až po milovníky přírody, kteří objevují Rýchorský prales nebo turistické stezky. Jen pár kilometrů od polské hranice (přechod Královec-Lubawka) najdete aquapark Aqua Zdrój ve Wałbrzychu, skvělý pro rodinné výlety. Plánovaná dálnice D11, která propojí Hradec Králové s Polskem, dělá z Žacléře stále atraktivnější destinaci pro investory, kteří vidí potenciál v rostoucím turistickém ruchu. Dojezdová vzdálenost 15 min Černá hora (lyže), 10 min Mladé buky (golf, lyže), 20 min Pec pod Sněžkou (lyže, turistika). Sjezd z nové dálnice 4 km od apartmánu (dojezd z Prahy 1hod30min, z Hradce Králové 30min).

Co musíte vidět v Žacléři dle webu kudy z nudy
- Rýchorské náměstí v Žacléři, barokní kostel Nejsvětější Trojice, renesanční zámek
- tvrz a hornický skanzen
- dělostřelecká tvrz Stachelberg
- naučná stezka Opevněné Trutnovsko
- krkonošský hřbet Rýchory s Rýchorskou boudou a Dvorským lesem, zvaným též Rýchorský prales
- Královecký Špičák ve Vraních horách
- Žacléřsko je místem zaslíbeným turistice; vznikají nové penziony a budují se cyklostezky a sportovní areály, vedle lyžařského areálu v Prkenném Dole vyrostl celoroční sportovní areál Bret.

Kontaktujte mě a přijďte objevit místo, kde se Krkonoše stanou vaším domovem a nebo podnikáním!
PENB je v přípravě

Parametry bytu

Cena
8 360 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
1. 6. 2025
Adresa
J. A. Komenského, Žacléř
ID
29052025
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Patro
1.
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
128 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Dálnice, Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Podlahové vytápění
Zdroj topení
Elektrokotel
Zdroj teplé vody
Elektrokotel
Sklep
Terasa
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Štěpánka Mimrová, MBA

Štěpánka Mimrová, MBA

Realitní kancelář

Štěpánka Mimrová - Privátní makléřka

Čechovo nábřeží 528, Pardubice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Štěpánka Mimrová, MBA

Štěpánka Mimrová, MBA

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Žacléři?

Top nabídky

Podobné nemovitosti

Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.

Vybrané články z našeho blogu

Nejlepší startovací sady s Raspberry Pi 5 – co si koupit do začátku?

Zděný zahradní gril s udírnou: Perfektní doplněk vaší zahrady

Moderní trendy v interiéru a bydlení: Udržitelnost na všechny způsoby

Jak se zbavit pařezů na zahradě i na pozemku? Efektivně, bez námahy a s ohledem na přírodu