Prodej bytu 3+kk, Privlaka, Chorvatsko, 75 m² (ID: 3939242)

Privlaka

255 000 € /za nemovitost

Prémioví partneři

Informace k bytu

Někdy stačí opravdu málo, aby člověk věděl, že našel to pravé místo. Klidná ulice, vůně moře, pár kroků na pláž a terasa s výhledem, který neomrzí. A přesně to nabízí tento zcela nový, dvoupokojový apartmán v Privlace – přímořské vesničce s duší, kde se každý den žije trochu pomaleji, trochu veseleji a mnohem klidněji.

Tento moderní byt se nachází ve velmi kvalitně postavené novostavbě, která zahrnuje deset rezidenčních jednotek. Samotný apartmán leží v prvním patře a jeho velkou výhodou je nejen výborné dispoziční řešení, ale také poloha. Jen 60 metrů od moře a pouhých 300 metrů od centra města – to znamená, že si můžete užít klid a výhled, ale zároveň být pár kroků od kavárny, obchodu nebo příjemné večerní procházky centrem Privlaky.

Byt nabízí užitnou plochu 75,46 m², která je velmi dobře rozvržena. Vstupní chodba vás zavede do dvou pohodlných ložnic, moderní koupelny, samostatné toalety a dále do obývacího prostoru propojeného s kuchyní a jídelnou. Tento světlý a otevřený prostor je ideální pro rodinné chvíle i večerní posezení s přáteli. K dispozici jsou rovněž dvě terasy – částečně kryté, které rozšiřují obytný prostor a vytvářejí dokonalé místo pro snídani s výhledem na moře nebo klidný večer s knihou a sklenkou vína.

K apartmánu náleží i jedno vyhrazené parkovací místo přímo před domem, což je v letních měsících nedocenitelný benefit. Celková čistá užitná plocha včetně parkování činí 78,21 m².

Z hlediska vybavení a kvality zpracování byt plně odpovídá současným standardům. Stavba byla provedena z cihelných termo bloků, fasáda je izolovaná 8 cm silným polystyrenem. Okna jsou plastová, opatřená klasickými okenicemi – nejenže dobře vypadají, ale zároveň slouží jako přirozená ochrana proti slunci. V každé ložnici a v obývacím pokoji je samostatná klimatizační jednotka, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. V koupelně je instalováno elektrické podlahové vytápění – příjemné ráno, praktické v chladnějších měsících. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní a protipožární, což přispívá k pocitu jistoty a pohodlí.

Očekávaná energetická náročnost budovy je třídy A – další důkaz, že se jedná o kvalitní stavbu, která se vyplatí nejen z hlediska užívání, ale i z dlouhodobého hlediska jako investice.

A teď něco o samotné Privlace. Toto malé rybářské městečko leží na písčitém poloostrově mezi starobylým královským městem Nin a ostrovem Vir, pouhých 15 minut jízdy od Zadaru. Díky své poloze je to ideální místo pro ty, kteří hledají klid, čisté moře, pláže s pozvolným vstupem a typicky středomořskou atmosféru bez přeplněných turistických zón. Privlaka nabízí vše potřebné pro pohodlný život – obchody, restaurace, kavárny, poštu i zdravotní služby. Navíc tu panuje přátelská, otevřená atmosféra a stále více lidí z Evropy si zde buduje své druhé domovy.

Ať už jste aktivní sportovec nebo milovník klidu, Privlaka vám má co nabídnout. Milovníci vodních sportů si zde užijí plachtění, paddleboarding, šnorchlování ... (více na našem webu)