Prodej bytu 1+kk, Černý Důl, 40 m² (ID: 3941271)

Černý Důl

Prémioví partneři v Černém Dolu

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Nabízíme jedinečnou možnost koupě luxusního, nově vybaveného apartmánu 1+kk o rozloze 39,40 m², který se nachází v prestižní rezidenci Aurum v Černém Dole, Krkonoše. Apartmán byl dokončen v srpnu 2023 a poskytuje výjimečný komfort a kvalitní vybavení. Díky své výhodné poloze a nadstandardnímu zařízení představuje výhodnou investiční příležitost i ideální prostor pro rekreaci.

Dispozice a vybavení:

Apartmán o rozloze 39,40 m²

Balkón: Prostorný 23,43 m² s výhledem na krásnou přírodu Krkonoš.
Orientace: Jižní a východní strana, velká francouzská okna zajišťují dostatek světla
Kuchyně: Plně vybavená moderní kuchyňská linka (varná deska, trouba, myčka, lednice, kávovar).
Interiér: Kvalitní dřevěné podlahy, elegantní nábytek na míru a moderní design.
Apartmán je plně vybaven a připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu, bez potřeby dalších investic.

Residence Aurum – nadstandardní služby:

- Wellness centrum s bazénem, saunou a fitness
- Dětská herna a venkovní hřiště
- Recepce se správou pronájmů
- Zabezpečená lyžárna a kolárna pro uložení sportovního vybavení
- Výtah a parkovací místa přímo u rezidence

- Možnosti investice: Tento apartmán je nejen skvělým místem pro relaxaci, ale také výhodnou investiční příležitostí. Černý Důl je oblíbenou destinací turistů po celý rok, což zajišťuje vysokou obsazenost a pravidelné výnosy z pronájmů. Správa apartmánu je zajišťována profesionální agenturou, která se postará o všechny detaily týkající se údržby a pronájmu.

- Roční obsazenost: Krkonoše jsou vyhledávány pro zimní sporty i letní turistiku.

- Výnos: Odhadovaný roční výnos se pohybuje mezi 6–10 % v závislosti na sezóně a obsazenosti.

- Náklady: Měsíční poplatky činí 48 000 Kč ročně, což zahrnuje veškeré energie a správní poplatky.

Možnost osobního využití: Majitel může apartmán využít zdarma po dobu 42 dní ročně. Pokud je apartmán využíván nad tento limit, nájemné není účtováno, ale je nutné hradit náklady na úklid.

Nízké provozní náklady a výhodné financování: Apartmán se nachází v nízkoenergetické budově, která byla navržena s ohledem na úsporu provozních nákladů. Díky tomu jsou náklady na energie a údržbu minimalizovány.

Energetická úspornost zajišťuje nižší náklady na vytápění a provoz.
Investice přináší pravidelný výnos z pronájmů a díky atraktivní lokalitě také růst hodnoty nemovitosti.

Lokalita: Černý Důl je oblíbenou lokalitou pro milovníky zimních sportů, letní turistiky i relaxace. Apartmán se nachází v blízkosti lyžařských středisek, turistických tras a dalších rekreačních aktivit. Výborná dostupnost do okolních měst a turistických atrakcí dělá z této oblasti atraktivní destinaci po celý rok.

Parametry bytu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Martin Petrželka

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Stone & belter reality

Jungmannova 748/30, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Martin Petrželka

+420601500550

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 11 lidí

Prodejce

Martin Petrželka

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 1+kk, Černý Důl, 33 m²

5 990 000 Kč

Prodej bytu 1+kk, Černý Důl, 29 m²

5 990 000 Kč

Prodej bytu 1+kk, Černý Důl, 31 m²

5 500 000 Kč

Prodej bytu 1+kk, Černý Důl, 28 m²

4 090 000 Kč