Prodej bytu 2+kk, Praha - Vinohrady, Ruská, 59 m²

Ruská, Praha, Vinohrady

7 075 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 31 621 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Praze 10

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k bytu

Nabízíme Vám velmi zajímavou nabídku bytu 2+kk o velikosti obytné plochy 59,11m2, jejíž komfort bydlení významně vyzvedává příjemná terasa 9,39m2 s posezení a zároveň, současně s polohou domu nacházející se v žádané lokalitě na rozhraní Vinohrad a Vršovic, kousíček od domu bratří Čapků, je nabídka považována za velmi vyhledávanou součást vilové zástavby Královských Vinohrad.

V těsné blízkosti je soud na Míčánkách a v nedalekém sousedství se nachází parky Grébovka, Heroldovy sady, nákupní centrum Flora nebo Eden.
Vinohrady patří mezi nejžádanější pražské lokality. Ulice Ruská a přilehlé okolí nabízí nejen skvělé dopravní spojení, služby, ale také procházky a vynikající gastro podniky a kulturní vyžití.
Stáří domu je pouhých 20 let, jde o kvalitně provedenou monolitickou stavbu.
Kolem domu je předzahrádka patřící k budově.

Podstatné je, že samotný byt je pohledově umístěn na úrovní prvního patra s výhledem na přilehlou zeleň. Příjemné posezení na terase s vzrostlými stromy krytou jižní orientací si zamilujete, nejen pro příjemné soukromí.

Pouze technicky je byt v 1.NP, podle plánu domu kopírujících terén vchodu do budovy z druhé strany domu, který je položen ve svažitém terénu Vinohrad.
Byt je rozdělen na dva světlé hlavní pokoje 12,9m2 a 28,07m2. Od vstupu s bezpečnostními dveřmi pokračujeme do hlavní chodby s vstupem na toaletu, do koupelny 4,44m2 a předsíňky s vstupem do šatny3,17m2 a ložnice. Dále je z hlavní chodby vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem ( bude demontován – prodej bez kuch. linky) a dál na terasu 9,39m2 viz. foto.
V pokojích je parketová podlaha, dlažba v chodbě. Zánovní kotel pro ohřev vody a vytápění, bezpečnostní dveře, prostorná šatna. Dispozice je praktická a zároveň otevřená vašim nápadům. V domě se nachází sklepní koje, jenž je součástí prodeje. Stav bytu je velmi dobrý. Přímo v domě se s trochou snahy dá poptat i pronájem parkovacího garážové stání. Celková plocha bytu včetně terasy a příslušenství činní 70,89m2.

V pěší dostupnosti najdeme například: zastávky MHD, nemocnici, lékárnu, potraviny, mateřskou, základní i střední školu, sportoviště, zimní halu, plavecký stadion (včetně venkovního bazénu).
Představte si, že se každé ráno probouzíte v klidu, obklopeni zelení, a přitom jen pár minut od pulzujícího centra Prahy.
Takový je život na Královských Vinohradech. A právě byt v této lokalitě se může stát vaším vysněným bydlením nebo investicí.

Byt je aktuálně v prodeji stanoveném v dražbě u Prokonzulta, a zároveň si další technické údaje můžete prohlédnout na Srealitách u inzerátu v sekci dražby – byty – ulice Ruská.
Čas prohlídky 16. 6. 2025 v 11:00hod, čas dražby 27. 6. 2025 10:00hod

Tento byt není jen realitní nabídka – je to příležitost vytvořit si domov na jedné z nejprestižnějších adres v Praze.