Prodej rodinného domu, Jankov - Otradovice, 370 m²

Jankov, Otradovice

4 490 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 20 068 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Jankově

Informace k domu

Prodej rodinného domu 5+kk, stodoly a dílny s velkým dělitelným pozemkem

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk s vedlejšími stavbami a pozemkem o celkové rozloze 3 116 m². Dům je určen k rekonstrukci dle vlastních představ nebo k demolici s možností nové výstavby. Klíčovou výhodou je možnost oddělení části pozemku – postavte si nový dům na samostatné parcele a původní budovu využijte jako zázemí při stavbě, nebo ji později zhodnoťte samostatným prodejem.

Hlavní výhody:

-Možnost další výstavby na oddělené části pozemku

-Současný dům jako zázemí pro výstavbu (bydlení, ubytování pracovníků, sklad)

-Investiční potenciál: rozdělení a prodej jednotlivých částí

-Prostorný pozemek v klidné lokalitě s dobrou dostupností

Na pozemku dále najdete:

-Kamennou stodolu (cca 180 m²) – vhodná k přestavbě (např. ateliér, sklad, dílna)

-Samostatnou garáž

-Altánek na nádvoří – ideální pro letní posezení

-Zahradu za garáží – prostor pro bazén, skleník nebo relaxační zónu

-Malý ovocný sad – jabloně, hrušně a další stromy

Napojení na elektřinu, voda z vlastní studny, odpad řešen jímkou. Přes pozemek vede sloup elektrického vedení, kolem kterého je ochranné pásmo 1 metr. Přístup po obecní asfaltové komunikaci.

Územní plán a možnosti využití (plocha SV – smíšené obytné venkovské):

-Výstavba rodinných domů a hospodářských objektů

-Zakládání zahrad, skleníků, bazénů

-Stavba garáží, altánů, parkovacích stání

-Výstavba sportovišť a dětských hřišť

Maximální výška zástavby: 2 nadzemní podlaží + obytné podkroví Zastavitelnost pozemku: 40 % Minimální výměra pro nový RD: 1 000 m²

Otradovice u Jankova – malebná vesnice obklopená lesy, loukami a rybníky. Vhodné pro trvalé bydlení, rekreaci i investici.

-Jankov: 2 km ( škola, školka, obchod, lékař)

-Votice: 12 km (vlak, bus)

-Benešov: 16 km

-Praha: cca 60 km – výborný výjezd na D3

Okolí nabídí řadu cyklostezek, turistických tras a krásné přírodní scenérie. Tato nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají prostor a možnost budoucího zhodnocení investice.

Bližší informace a odkaz na webovou stránku s dalšími informacemi vám rádi zašleme na vyžádání, neváhejte nás kontaktovat.

Energetická třída je zatím uvedena jako G (PENB štítek v přípravě).