Prodej výrobních prostor, Ostrava - Svinov, náměstí Dr. Brauna, 2795 m²

náměstí Dr. Brauna, Svinov

10 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 48 716 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Ostravě

Informace k nemovitosti

Exkluzivní nabídka parkovacího domu KOMA Ostrava-Svinov
V exkluzivním zastoupení majitele, Vám chci představit jedinečnou příležitost, která by mohla významně přispět k dalšímu rozvoji nejen vaší firmy parkovací dům KOMA v Ostravě-Svinově. Tento objekt leží doslova pár desítek metrů od hlavní budovy železničního nádraží Svinov a nabízí:
Strategickou polohu u trafikovaného železničního uzlu
Perfektní dostupnost pro zaměstnance i návštěvníky z celého regionu i celé republiky.
Snadné napojení na dálniční síť D1 (směr Praha-Brno-Ostrava) i na rychlostní silnici R56.
Flexibilitu využití pro vaše potřeby
Výrobní a logistické zázemí: Díky výborné dopravní obslužnosti lze objekt využít jako centrální sklad či distribuční bod.
Kancelářské prostory: Parkovací dům je možné přestavět a modernizovat na administrativní či technické zázemí pro zaměstnance např. školící centrum, inženýrské kanceláře či vývojové oddělení.
Showroom / Prezentační prostor: V budově lze vybudovat expozici vaší historie a produktů muzeum výrobků. Umístění u frekventovaného nádraží by zaručilo stálý zájem veřejnosti i obchodních partnerů.
Eventový prostor a PR centrum: Prostor vhodný pro pořádání konferencí, odborných seminářů, setkání s klienty, partnerství s Českými drahami či s jinými významnými hráči v oboru železniční dopravy.
Technický stav a potenciál investice
Stavba je dlouhodobě odstavená, avšak konstrukčně v dobrém stavu a připravená k revitalizaci. Veškerá přípojková infrastruktura (elektřina, voda, kanalizace) je na místě, okolní pozemky jsou rovinaté, s dobrým přístupem pro nákladní i osobní dopravu.

Dlouhodobá investice s vysokým potenciálem zhodnocení: Oblast Svinova je v rámci Moravskoslezského kraje považována za klíčovou dopravní křižovatku, v blízké budoucnosti se očekává rozvoj rychlodráhy a modernizace místní infrastruktury, což může výrazně zvýšit hodnotu nemovitosti.
Parkovací kapacity pro vaše zaměstnance i návštěvy: Po nezbytné úpravě lze část objektu provozovat jako placené parkoviště s přímým napojením na nádraží, čímž vznikne dodatečný provozní příjem.
Jelikož od majitele domu nemáme k dispozici energetický štítek náročnosti budovy, zákonná povinnosti nám nařizuje uvádět v inzerci energetickou náročnost budovy třídy G - mimořádně nehospodárná.