Prodej ubytování, Dolní Dunajovice, Hlavní, 1383 m²

Hlavní, Dolní Dunajovice

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(Info o ceně u RK)

Prémioví partneři v Dolních Dunajovicích

Informace k nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výborně zavedený penzion v srdci vinařské obce Dolní Dunajovice sousedící s dominantou pálavských vršků i neméně známých Dunajovických kopců. Stávající majitel patří mezi uznávané vinaře, kromě penzionu se zde nacházejí rozsáhlé sklepy s historickou hodnotou (některé až ze 17.století), přičemž sklepy jsou kompletně po rekonstrukci. Dle dohledaných dekretů si do vinařství v historii jezdil pro víno rakouský prezident Dr. Renner. Dnes je zde banka vín, kde mají aktuálně uloženo víno 44 firem a slavných osobností.

Pozemek o výměře 2080 m2 je z větší části zastavěn budovami a parkovištěm. Provozovatel není zatěžován náročnou údržbou zeleně, přestože je součástí dětské hřiště i venkovní posezení. Součástí objektu je i restaurace s kuchyní. Vlastní stavba penzionu o dvou podlažích disponuje ubytovací kapacitou 30 lůžek v prvním a 25 lůžky v 2.NP. Všech 17 pokojů je vybaveno sociálním zařízením a elektrickým vytápěním. Celková ubytovací kapacita je 55 míst (35 lůžek a 20 přistýlek). Nechybí úklidové místnosti a sklady lůžkovin. Penzion disponuje samostatným parkovištěm pro 15 aut přímo na pozemku.

Restaurace s kapacitou 40 míst doplňuje plně vybavená profesionální kuchyní, která je součástí v 1.patra restaurace - včetně výtahu pro jednoduchý výdej připravovaných jídel. Společenské události jsou realizovány v historických sklepech o velikosti více než 200m, průchozí a klenuté vinárně pro 66 osob. Část sklepů disponuje i podlahovým vytápěním, součástí je i plně vybavený bar a sklad vína. Atmosféru sklepa dokresluje krb. Pro uložení sudového vína pod dusíkem je instalována nerezová technologie 2x 300 a 1x 200. Původní betonové tanky vyložené skleněnou kachlí slouží k uložení 2x 15.000l a 1x 20.000l vína. Možnost ponechání části personálu (např. provozního manažera).

Součástí pozemku je i samostatně stojící rodinný dům, který kromě bytu 4+kk v 1. patře, nabízí možnost využití 3 samostatnými pokoji na vrchním patře k účelům dalšího ubytování nebo místa pro personál či hosty. Součástí této části ubytování je i společná koupelna s toaletou a foie. V přízemí domu je kromě velké garáže, která je využívaná jako monitorovaná úschovna kol i praktická prádelna se sušárnou. Návštěvníkům je k dispozici venkovní posezení na západní straně penzionu, kterému dominuje stylová bazén. Letní večery s grilováním přímo u bazénu, či degustace vína – to je pravá atmosféra Jižní Moravy.

Penzion poskytuje služby individuálním návštěvníkům, rodinám i větším společnostem a firmám v kompletním portfoliu ubytovacích služeb, gastronomických akcí, společenských i firemních událostí. Region je mimořádně vyhledávaným na akce spojené s vinařskou tradicí a poskytuje široké možnosti trávení volného času ať již v době dovolených či organizovaných událostí jako vinobraní, otevřené sklepy a podobně. Lokalita je vyhledávána díky své poloze návštěvníky z České republiky, Slovenska, Rakouska i Maďarska.