Prodej bytu 3+1, Praha - Modřany, Urbánkova, 78 m2 (ID: 3957182)

Urbánkova, Praha, Modřany

7 995 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 35 733 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Praze 4

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k bytu

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi byt, který spojuje to nejlepší z městského života i klidného bydlení v přírodě. Nachází se v oblíbené pražské čtvrti Modřany, přímo u Modřanské rokle. Zároveň je skvěle dostupný do centra města ať už autobusem, tramvají nebo autem. Tato lokalita tak nabízí ideální kompromis pro každého, kdo hledá pohodlné bydlení v klidném prostředí a potřebuje být na dosah centru dění. Výrazným benefitem je umístění bytu v 10., předposledním patře panelového domu s výjimečným výhledem do zeleně ze všech obytných místností.

Byt je o dispozici 3+1 s lodžií a má celkovou výměru 78,4 m2.
Bytovou jednotku tvoří 3 pokoje (20,44 m2, 12,16 m2 a 12,14 m2), kuchyň (12,69 m2) s jídelnou, zasklená lodžie (2,89 m2), předsíň (11,48 m2) a prostorná koupelna (2,85 m2) s vanou a oddělenou toaletou (1,03 m2). K jednotce náleží komora (1,23 m2), prakticky umístěná ve stejném podlaží, vedle bytu a také sklep (1,5 m2) v suterénu domu. Uživatelský komfort doplňují 2 výtahy, kamerový systém, uzamykatelná chodba před byty na každém patře, automatické otevírání dveří ve vstupní hale a rampa pro bezbarierový vstup do domu. Vybavení bytu je zahrnuto v ceně.

Byt je ve velmi dobrém stavu. Rekonstrukce bytu proběhla přibližně před 14 lety, koupelna je zděná a byla zcela zrekonstruována před dvěma lety.

Orientace bytu je velmi příjemná - kuchyně a ložnice jsou situovány na sever, obývací pokoj a ložnice s lodžií na jih, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemné klima po celý rok. Díky umístění v předposledním patře je byt vytápěn ze všech stran, což přináší úsporu nákladů na topení.

Dům je udržovaný a v dobrém technickém stavu. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálená dvě minuty chůze a za čtyři minuty jízdy vás doveze k tramvaji směřující do centra. Tramvajová zastávka je dostupná i pěšky, přibližně 15 minut chůze.

Hned u domu se nachází Modřanská rokle, která láká k výletům a jejím údolím provází naučná stezka s cyklostezkou určená pro pěší a bezmotorovou dopravu.
V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i sportovní zázemí. Modřany jsou navíc vyhledávanou lokalitou právě díky blízkosti přírody.

V případě zájmu o další informace nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry bytu

Cena
7 995 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
3. 8. 2025
Adresa
Urbánkova, Praha, Modřany
ID
199
Stavba
Panelová
Stav objektu
Dobrý
Patro
11. z 12
Vybaveno
Ano
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
78 m2
Podlahová plocha
73 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední dálkové
Doprava
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Sklep
Lodžie
Výtah
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 29 lidí

Prodejce

Ing. Alena Jurásková

Ing. Alena Jurásková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Praze 4?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.


Vybrané články z našeho blogu