Prodej bytu 4+kk, Praha - Braník, Školní, 97 m² (ID: 3966459)

Školní, Praha, Braník

12 649 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 56 533 Kč /za měsíc

(Cena včetně právního servisu.)

Prémioví partneři v Praze 4

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Prodej bytu v OV 4+kk – Praha-Braník

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt o celkové ploše 100m2, dispozici 4+KK v dobrém stavu po částečné rekonstrukci ( plastová okna, podlahy ad. ). Jednotka se nachází v žádané lokalitě Praha-Braník a představuje skvělé bydlení pro rodinu nebo pár, kteří hledají bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností ( bus. + tram. zastávka směr Smíchov, Pražský okruh, Jižní spojka ).

Základní informace:
- Dispozice: 4+kk
- Podlahová plocha: 97 m2 užitná plocha bytu + 3 m2 sklepní kóje
- Garážové stání
- 2. patro ( 3.NP )
- Osobní vlastnictví
- K dispozici 1.6.2025
- Cena : 12.650.000 CZK + 2% provize RK.

Popis bytu:
Bytová jednotka se skládá ze 4 oddělených místností ( 3 ložnice a kuchyně ), chodby, koupelny a samostatného WC. Kuchyně i koupelna jsou plně zařízené, podlahovou krytinu tvoří PVC a plovoucí podlaha. Ložnice jsou částečně vybavené nábytkem, podlahovou krytinu tvoří repasované parkety PVC.

Všechny místnosti jsou orientovány na východ, opatřeny plastovými okny se žaluziemi. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel zn. Junkers.

Dispozice bytu je variabilní neboť místnosti jsou odděleny nenosnými příčkami. Byt je vymalován na bílo.

K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 3m2.

Bytový dům ze 70. let je udržován v dobré kondici. V poslední dekádě došlo k výměně výtahu, nivelace střechy, vstupních dveří a oken ve všech patrech. V následujících letech je plánována výměna stoupaček, zateplení fasády.

Lokalita:
Praha-Braník je lokalita s výbornou dostupností do centra města, zároveň ale nabízí klidné prostředí a spoustu zeleně v okolí. Na Branické ulici a v jejím okolí se nachází hlavní shluk obchodů, restaurací i kaváren a sídlí tu i Branické divadlo, jedno z několika místních center múzických umění. Vynikající dopravní spojení, jak autem, tak MHD (autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti). V blízkosti najdete také krásné přírodní oblasti, jako je Branické skály, výhled na městské střechy z lesní vyhlídky Dobeška, nebo břehy Vltavy, ideální pro procházky a volnočasové aktivity.

PENB:
Vzhledem k tomu, že nedisponujeme aktuálním PENB uvádíme třídu G - mimořádně nehospodárná.

Majitel byt. jednotky si vyhrazuje právo vybírat z nejvyšší nabídky.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.