Prodej bytu 3+1, Rožďalovice, Ruská, 109 m2
Prodej bytu 3+1, Rožďalovice, Ruská, 109 m2
Prodej bytu 3+1, Rožďalovice, Ruská, 109 m2
Prodej bytu 3+1, Rožďalovice, Ruská, 109 m2
Prodej bytu 3+1, Rožďalovice, Ruská, 109 m2
Prodej bytu 3+1, Rožďalovice, Ruská, 109 m2
Prodej bytu 3+1, Rožďalovice, Ruská, 109 m2
Prodej bytu 3+1, Rožďalovice, Ruská, 109 m2
Prodej bytu 3+1, Rožďalovice, Ruská, 109 m2
Prodej bytu 3+1, Rožďalovice, Ruská, 109 m2
Prodej bytu 3+1, Rožďalovice, Ruská, 109 m2
Prodej bytu 3+1, Rožďalovice, Ruská, 109 m2
Prodej bytu 3+1, Rožďalovice, Ruská, 109 m2
Prodej bytu 3+1, Rožďalovice, Ruská, 109 m2
Prodej bytu 3+1, Rožďalovice, Ruská, 109 m2
Prodej bytu 3+1, Rožďalovice, Ruská, 109 m2
Prodej bytu 3+1, Rožďalovice, Ruská, 109 m2

Prodej bytu 3+1, Rožďalovice, Ruská, 109 m2

Ruská, Rožďalovice

3 390 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 15 151 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Rožďalovicích

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Připraveno k bydlení, připraveno k investici, připraveno pro Vás?

1. ÚVOD
Hledáte větší byt s potenciálem, který Vám nabídne vlastní prostor, kus zahrady a možnost parkování? V tom případě pro Vás máme byt 3+1 v osobním vlastnictví ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu v obci Rožďalovice.
Nemovitost je určena zájemcům, kteří hledají dostupnější řešení s možností úprav podle vlastního vkusu. Byt je v původním stavu a rád přivítá někoho, kdo mu dokáže dát novou péči a směr.

2. DISPOZICE
Byt má funkční a promyšlené uspořádání: z chodby vstupujete do koupelny s WC, do prostorné kuchyně s jídelním stolem a spíží, a také do velkého obývacího pokoje. Na ten navazuje ložnice a menší zadní pokoj – ideální jako pracovna, šatna nebo prostor pro domácí podnikání.
Pokoje jsou průchozí, celková dispozice nabízí dostatek místa pro různé životní situace i úpravy podle vlastních představ.

3. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ, POPLATKY
Vytápění je řešeno akumulačními kamny s možností napojení krbových kamen. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Byt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod i kanalizaci. Měsíční náklady jsou přiměřené – zajímavé i pro budoucí pronájem.

4. VYUŽITÍ
Nemovitost je vhodná pro prakticky smýšlející kupující, kteří hledají vlastní prostor bez zbytečného přikrášlování. Byt nabízí široké možnosti využití – pro rodinu, pár, jednotlivce s potřebou pracovny nebo zájemce o malý domácí byznys.
Součástí nabídky je také spoluvlastnický podíl na zahradě o výměře 586 m² (pouze se dvěma dalšími vlastníky bytů) a na nádvoří o výměře 995 m², kde je možné parkovat a využívat i vlastní skladovací prostor.

5. LOKALITA A DOPRAVA
Rožďalovice jsou obec v okrese Nymburk s kompletní základní občanskou vybaveností. Autobusové spojení s okolím je pravidelné, autem jste v Nymburce za cca 15–20 minut. Okolí láká na procházky, výlety i běžné venkovské soužití. Na náměstí je autobusová zastávka mimo jiné směr Mladá Boleslav nebo Nymburk.
5 minut pěšky je vlakové nádraží v přímém směru Jičín nebo Nymburk.
Lokalita je velmi oblíbena cyklisty z důvodu nedalekého Bučického mlýnu, zámku Křinec nebo populární farmy Košík.

6. FINANCOVÁNÍ
Byt je v osobním vlastnictví – bez omezení lze financovat hypotékou. Rád Vám pomohu i s tímto krokem – bezpečně, jednoduše a efektivně.

7. ZÁVĚR
Chcete víc než garsonku ve městě? Tady máte větší prostor, vlastní kousek zeleně, místo k zaparkování i možnost dalšího využití. Přijďte se podívat a udělejte si vlastní názor.

Uvedené metráže jsou pouze orientační. Dle LV se jedná o 109,76 m2. Dle osobního měření se jedná o 112,55 m2, jak je viditelné na přiloženém půdorysu.
PENB není k dispozici a proto je uvedena třída G.

Parametry bytu

Cena
3 390 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
27. 6. 2025
Adresa
Ruská, Rožďalovice
ID
420250239
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Patro
2. z 2
Vybaveno
Částečně
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
109 m2
Zastavěná plocha
403 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Telekomunikace
Telefon, Internet
Doprava
Vlak, Silnice, Autobus
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Miloslav Popek, DiS.

Miloslav Popek, DiS.

Realitní kancelář

Logo eDO reality

eDO reality

Na Pankráci 322/26, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 14 lidí

Prodejce

Miloslav Popek, DiS.

Miloslav Popek, DiS.

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Rožďalovicích?

Top nabídky

Podobné nemovitosti

Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.

Vybrané články z našeho blogu

Jak správně pečovat o podlahy

Jak si postavit a zútulnit pergolu, aby se z ní stal váš oblíbený koutek

Letní kuchyně: Váš kousek ráje na zahradě

Zahrada s mírným svahem, do kterého je zasazen elegantní hobití dům s kulatými dveřmi a okny, sloužící jako luxusní zemní sklep nebo vinný sklípek.

Zemní sklep: Poklad pod vašima nohama a elegantní prvek zahrady