Prodej kanceláře, Uherské Hradiště - Rybárny, V Zahradách, 474 m²

V Zahradách, Uherské Hradiště, Rybárny

Informace k nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi výjimečný komerční areál s rodinným domem, který v současnosti slouží jako sídlo firmy Wellness BALNEARIA.
Nemovitost se nachází v žádané a klidné lokalitě Uherského Hradiště – Rybárny, v ulici V Zahradách.
Tento areál nabízí kombinaci komfortního bydlení, podnikatelského zázemí a relaxačního prostoru – ideální volba pro ty, kteří chtějí skloubit práci i osobní život v jednom místě.
Prodává se nemovitost, neprodává se firma BALNEARIA s.r.o.

✅ Hlavní obytná budova (rodinný dům):

Dům je dvoupodlažní, plně podsklepený, s celkovou užitnou plochou 281,1 m². Je postaven z kvalitních stavebních materiálů (plynosilikát, Ytong) s důrazem na tepelnou izolaci, stabilitu a životnost stavby.

· Dispozice domu je vhodná pro vícegenerační bydlení nebo může být rozčleněna na obytnou a podnikatelskou část.

· V domě je umístěn krb (v 1. NP), který navozuje příjemnou atmosféru a doplňuje vytápění.

· Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní plynový kotel Brotje Heizung ECOTHERM plus WGB 38 C (výkon 38 kW) a plynový zásobník vody o objemu 200 litrů.

· V patře je vybudována zimní zahrada s trojsklem, která vznikla přestavbou střechy bývalé garáže. Zimní zahrada je propojena s interiérem a nabízí krásný výhled do zahrady.

· Energetická náročnost budovy je třída D (PENB).

✅ Komerční areál a další stavby (užitná plocha 192,91 m²):

Součástí pozemku jsou další samostatné objekty a vybavení, které umožňují provoz podnikatelských aktivit (např. wellness, kosmetika, ubytování) i pořádání soukromých nebo veřejných akcí:

· V 1. patře hlavní budovy je zřízeno wellness centrum vybavené:

o Hydromasážní SPA vanou

o Multifunkčním vanovým boxem NeoQi, který nabízí kombinace tělových procedur – parní lázeň, aromaterapii, chromoterapii a masáže

· Samostatné prostory jsou vhodné pro provoz kosmetiky, masáží, pedikúry či fyzioterapie

· Na pozemku se nachází Finská grilovací kota s centrálním ohništěm – ideální pro grilování s přáteli nebo klienty

· Biotopové jezírko přidává na klidné atmosféře a slouží i jako estetický a relaxační prvek

· Možnost využití areálu pro pořádání rodinných oslav, svateb, workshopů, kulturních i firemních akcí.

✅ Parkování a doplňkové plochy:

· K dispozici je více parkovacích míst přímo na vlastním pozemku

· Dostatek prostoru pro parkování klientů i soukromých vozidel

· Možnost vjezdu větších vozidel a zásobování


✅ Lokalita – Rybárny, Uherské Hradiště:

· Objekt se nachází v jedné z nejklidnějších rezidenčních částí města

· Pouhých 10 minut pěšky do centra města

· Automobilem 5 minut do historického centra Uherského Hradiště

· Výborná dopravní dostupnost, zároveň soukromí, klid a zeleň

· V blízkosti jsou cyklostezky, řeka Morava, příroda a kompletní občanská vybavenost.

✅ Shrnutí výhod:

· Výjimečný dům kombinující bydlení + podnikání + relaxaci

· Investiční příležitost – možnost rozšíření služeb, ubytování nebo pronájmu prostor

· Komerčně zavedený areál s možností okamžitého využití

· Atraktivní lokalita s dobrou dostupností a prestižní adresou

Majitelé si vyhrazují právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás prosím kontaktujte.
Jedná se o unikátní nemovitost, která se na trhu objevuje výjimečně – neváhejte!

Parametry nemovitosti

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ing. Petr Fojtík

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

JUSTO Česká republika

Kodaňská 1441/46, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Ing. Petr Fojtík

+420 703 331 532

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 5 lidí

Prodejce

Ing. Petr Fojtík

Kontaktovat

Top nabídky

Prodej komerční nemovitosti, Kunovice, Osvobození, 3040 m²

Cena na vyžádání

Prodej komerční nemovitosti, Kunovice, Osvobození, 1573 m²

Cena na vyžádání

Podobné nemovitosti

Prodej kanceláře, Uherské Hradiště, V Zahradách, 474 m²

17 990 000 Kč

Prodej obchodního prostoru, Uherské Hradiště, Dlouhá, 75 m²

4 699 000 Kč