Prodej vícegeneračního domu, Drnholec, Wolkerova, 244 m²

Wolkerova, Drnholec

7 800 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 34 861 Kč /za měsíc

(+ 3 % právní servis (včetně provize RK i DPH))

Prémioví partneři v Drnholci

Informace k domu

Výjimečná investiční příležitost v srdci jižní Moravy apartmánový dům s vinným sklepem, lisovnou a rozlehlou zahradou.

Nabízíme k prodeji novostavbu z roku 2024 ve vinařské obci Drnholec, obklopené vinohrady a cyklostezkami, na trase Mikulov Znojmo Laa an der Thaya. Majitel může pohodlně bydlet v jednom z apartmánů a druhý využít jako výnosnou investici např. pro krátkodobé pronájmy na Airbnb či Booking. V případě zájmu lze samozřejmě pronajímat i oba apartmány a maximalizovat tak výnos.

Na pozemku o velikosti 1109 m (zastavěná plocha domu 128 m2) se nachází:
- Dva kompletně vybavené mezonetové apartmány (každý cca 50 m) s ručně vyráběným nábytkem z masivu
- Společná vstupní hala s krbem a kompaktní úklidová komora s přípojkou na pračku a sušičku, vybavená umyvadlem a úložným prostorem pro domácí nářadí (30 m)
- Prostorná venkovní pergola s grilem a posezením (40 m)
- Oplocená zahrada téměř 1000 m2, osázená ovocnými stromy a keři
- Součástí zahrady jsou 2 kvalitní kotce pro velká plemena psů
- Stylová lisovna s posezením, vodou a odpadem (40 m)
- Tradiční vinný sklep s cihlovou klenbou, hluboký se stálou teplotou

Nyní blíže k apartmánům

Apartmán č. 1:
- spodní část: obývací pokoj spojený s kuch. koutem se všemi spotřebiči, a jídelním stolem, dále koupelna se sprchovým koutem a toaletou
- horní část: 5 lůžek pro ubytovací účely

Apartmán č. 2:
- spodní část: prostorná kuchyně s kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči, jídelním stolem se židlemi a vstupem ven na terasu, také je zde vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou
- horní část: ložnice s manželskou postelí a komodami

Co je extrémně důležité zmínit, tak téměř veškerý nábytek v apartmánech je z masivního dřeva, který byl ručně dělaný na zakázku.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťují krbová kamna (dřevo). Je zde příjezd ze zadní strany pozemku až k domu.
Pro bližší informace a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.