Prodej rodinného domu, Lanžhot, I. příční, 186 m²

I. příční, Lanžhot

5 600 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 25 029 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Lanžhotu

Informace k domu

Hledáte místo, kde se bude vaše rodina cítit opravdu doma – nebo příležitost k výhodné investici? V klidné části města Lanžhot, jen pár minut od Břeclavi, nabízíme k prodeji prostorný, velmi dobře udržovaný rodinný dům o dispozici 5+1 s menším, ale útulným dvorkem a příjemným posezením pod pergolou.

Nemovitost se nachází na tiché ulici I. Příční, nedaleko centra města, obchodu i mateřské školy. Jedná se o zděný dům z roku 1980, který prošel mezi lety 2016-2020 téměř kompletní rekonstrukcí – má novou střechu, plastová okna, vstupní dveře, interiérové dveře, podlahy, částečně zateplenou fasádu a střechu, novou moderní koupelnu a rozvody elektřiny i topení v mědi. Užitná plocha domu včetně sklepa a půdy je cca 186 m². Díky praktickému rozložení místností, dvěma podlažím, sklepnímu prostoru i půdě, dům nabízí opravdu velkorysý prostor pro rodinné bydlení i podnikání.
Přízemí tvoří vstupní hala, kuchyně s jídelním koutem, koupelna, obývací pokoj a další pokoj vhodný třeba jako ložnice nebo pracovna. V patře najdete ložnici s navazujícím prostorem pro šatnu či dětský pokoj, a také další samostatný pokoj. K dispozici je také půda s možností přestavby na další obytné místnosti či sociální zařízení.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodovod, kanalizaci, kabelovou TV i pevný internet. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Parkování je možné přímo před domem nebo na nedalekém veřejném parkovišti. Pozemek je celý oplocený a dům se prodává včetně veškerého vybavení – připraven ihned k nastěhování.

A co je důležité – kromě rodinného bydlení se jedná také o zajímavou investiční příležitost. Díky velikosti, dispozici a poloze v turisticky atraktivní oblasti poblíž hranic s Rakouskem a Slovenskem, může dům skvěle posloužit i jako menší penzion nebo ubytování pro cyklisty a návštěvníky okolních lužních lesů a památek.

Lanžhot je živé město s kompletní občanskou vybaveností a bohatým kulturním i sportovním životem. Skvělá dostupnost do Břeclavi (7 km), Brna (58 km), Rakouska i Slovenska dělá z této nabídky výjimečnou kombinaci klidného bydlení a výborného napojení na dopravu.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.
S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112800.