Prodej rodinného domu, Křepice, 244 m2

Křepice

9 438 450 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 42 184 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Křepicích

Informace k domu

Rodinný dům s duší, nádhernou zahradou a bazénem – klidné bydlení v Křepicích u Hustopečí, kousek od Brna
Hledáte místo, kde si vy i vaše rodina opravdu odpočinete ? V klidné vinařské obci Křepice, jen pár minut od Hustopečí a s výborným napojením na dálnici D1 do Brna, nabízíme prostorný cihlový rodinný dům se zahradou jako z pohádky, garáží, sklepem a zapuštěným bazénem.
Co vás čeká ?
Dům kolaudovaný v roce 1989 prošel v roce 2010 důkladnou rekonstrukcí – došlo k zateplení, výměně oken za plastová, zbudování půdní vestavby s VELUX střešními okny, která vnáší do podkroví denní světlo. Všechna okna mají žaluzie a sítě proti hmyzu.
Stavba je z větší části podsklepená , zateplená polystyrenem (10–15 cm). Ve sklepě najdete předsíň, kotelnu s kondenzačním plynovým kotlem BAXI (2020), prádelnu, sklad a technické zázemí s vodárnou napojenou na vlastní studnu a filtrací.
Dispozice domu:
• Přízemí: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, WC
• 1. patro: tři pokoje (jeden s lodžií), koupelna s vanou
• Podkroví: prostorná ložnice s krbovými kamny – ideální jako rodičovské útočiště nebo pokoj pro hosty
Topení je řešeno kondenzačním plynovým kotlem s ústředním topením, v podkroví pak krbovými kamny pro útulnou atmosféru. Dům je napojen na elektřinu (220/380 V) a plyn. Voda je čerpána z vlastní studny s dostatečnou kapacitou a výbornou kvalitou. Odpady jsou svedeny do jímky, ale veřejný vodovod i kanalizace jsou k dispozici přímo u pozemku (projekt na připojení je schválen).
Exteriér – soukromí a zelený ráj:
Za domem se nachází dlážděný dvorek s krytým posezením, králíkárnou a zapuštěným bazénem s pískovou filtrací (2 × 3 m, hloubka 80 cm). Odtud vstoupíte do dechberoucí zahrady, která je díky zdem a zeleným stěnám naprostým soukromým útočištěm.
Najdete zde:
• vzrostlé stromy (cedry, korejské jedle, ovocné stromy a keře – meruňky, broskve, hrozny, maliny)
• jezírko s filtrací – hluboké přes 1 metr, vhodné i pro ryby v zimě
• zastřešenou pergolu (5 × 2 m) pro grilování nebo relax
• skleník s automatickou závlahou, zahradní domek na nářadí a ohrádku pro slepice
Kromě garáže u domu máte i prostornou branku do ulice ze zahrady – ideální pro příjemné procházky po okolí, nebo třeba složení dřeva pro krbová kamna.
Lokalita:
Křepice jsou živá vinařská obec na okraji Pálavy, jen pár minut od Hustopečí. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, kulturní dům (mnoho zájmových akcí), knihovnu, organizace (mateřské centrum, skauti, kynologický klub, hasiči), poštu, hřiště, tenisové kurty, obchod, večerku i, řemeslníky (autoservis, kadeřnictví atd.), pravidelnou hromadnou dopravu (do 40 min. v Brně).
Okolní krajina láká k pěší turistice, cyklistice i degustacím místních vín – ideální prostředí pro rodinu i klidný životní styl. Výhodou je rychlý dojezd do Brna, ať už autem nebo MHD.
Tento dům je ideálním místem pro ty, kteří hledají komfortní a praktické bydlení s duší, obklopené přírodou, s dostatkem prostoru a naprostým soukromím.
Přijďte se přesvědčit osobně – těšíme se na vaši návštěvu.

Parametry domu

Cena
9 438 450 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
10. 7. 2025
Adresa
Křepice
ID
2189
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
244 m2
Zastavěná plocha
297 m2
Podlahová plocha
244 m2
Plocha pozemku
893 m2
Plocha zahrady
596 m2
Třída energetické náročnosti
E - Nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Jímka
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Dálnice, Silnice, Autobus
Voda
Studna
Garáž
Sklep
Převod do OV
Parkování
Bazén

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo Dana Beranová - REALITNÍ A DRAŽEBNÍ SPOLEČNOST MOZAIKA

Dana Beranová - REALITNÍ A DRAŽEBNÍ SPOLEČNOST MOZAIKA

Lorencova alej 1098, Lanškroun, Žichlínské Předměstí

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 2 lidí

Prodejce

Dana Beranová

Dana Beranová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Křepicích (okr. Břeclav)?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.


Vybrané články z našeho blogu