Prodej rodinného domu, Horní Břečkov - Čížov, 230 m2

Horní Břečkov, Čížov

3 290 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 14 704 Kč /za měsíc

(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)

Prémioví partneři v Horním Břečkově

Informace k domu

Prodej rodinného domu v srdci Národního parku Podyjí – Čížov u Znojma

Nabízíme k prodeji rodinný dům v jedné z nejžádanějších rekreačních lokalit jižní Moravy – v obci Čížov, která leží přímo na hranici Národního parku Podyjí, jen pár minut od Vranovské přehrady a zároveň v blízkosti rakouských hranic.

Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro vícegenerační rodinu nebo jako investiční nemovitost k podnikání – například přestavba na penzion či ubytování pro turisty. Objekt je v původním, ale velmi udržovaném stavu a nabízí celkem tři podlaží včetně prostorného podkroví.

V suterénu domu se nachází velká garáž, technické a skladovací prostory, kotelna, koupelna a praktická spižírna. Tento prostor je vhodný i pro podnikání nebo provozování drobné výroby či služeb.

V obytném podlaží se nachází vstupní veranda, samostatná toaleta, kuchyň a pět pokojů. Z kuchyně je přístup na balkon s krásným výhledem do zahrady. V podkroví je k dispozici jeden obytný pokoj a velká půda, kterou je možné dále upravit na další obytné místnosti.

Vytápění domu je řešeno dvěma způsoby – kotlem na tuhá paliva a elektrickým kotlem, oba napojené na rozvod do radiátorů. Dům je připojen na veřejný vodovod a odpady jsou svedeny do obecní kanalizace.

Celková výměra pozemku činí 292 m2. Za domem se nachází zahrada o velikosti 725 m2, která je v dlouhodobém pronájmu za symbolických 1 500 Kč ročně. Na pozemku jsou ovocné stromy, dostatek místa pro pěstování, odpočinek nebo zřízení zahradního posezení. Střecha domu je v dobrém technickém stavu, krovy jsou zachovalé.

Obec Čížov se nachází přímo na hranici Národního parku Podyjí a je známá zachovalou pohraniční strážnicí s částí železné opony – jedinečnou historickou památkou. V okolí se nachází hustá síť cyklostezek, turistických tras, rozhleden a významných památek – například zámek ve Vranově nad Dyjí, hrad Bítov nebo zřícenina Nový Hrádek.

Díky své poloze je Čížov oblíbeným výletním cílem turistů, cyklistů a milovníků přírody z celé republiky i ze zahraničí. Lokalita nabízí jedinečnou kombinaci klidu, přírodních krás a výborné dostupnosti do Znojma i Rakouska.

Pokud hledáte dům s charakterem, potenciálem a výjimečnou polohou, který si můžete upravit dle vlastních představ, tato nabídka rozhodně stojí za zvážení.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry domu

Cena
3 290 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Náklady na bydlení
300,- Kč elektřina (v nemovitosti se nebydlí)
Aktualizováno
10. 7. 2025
Adresa
Horní Břečkov, Čížov
ID
00275
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Dobrý
Vybaveno
Ne
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
230 m2
Zastavěná plocha
155 m2
Podlahová plocha
1017 m2
Plocha pozemku
1017 m2
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální tuhá paliva, Ústřední tuhá paliva, Ústřední elektrické
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Autobus
Voda
Místní zdroj vody
Balkon
Garáž
Výtah

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

LEXAMO

Pražská 1599/19, Znojmo

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 3 lidí

Prodejce

Tomáš Svačina

Tomáš Svačina

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Horním Břečkově?

Top nabídky

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.


Vybrané články z našeho blogu