Prodej rodinného domu, Zbýšov, Na výhoně, 140 m²

Na výhoně, Zbýšov

6 100 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 27 263 Kč /za měsíc

(včetně DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena k jednání)

Prémioví partneři v Zbýšově

Informace k domu

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme rodinný dům v okrajové části obce Zbýšov u Brna. Na původní ploše vesnického domu vznikl díky stavebním úpravám a nástavbě nového patra rodinný dům o dispozici 3+kk, který nabízí pohodlné bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, přímým spojením do města Brna a blízkým nájezdem na dálnici D1.

Dům je členěn na dvě nadzemní podlaží, přičemž dispozici přízemí (67,4 m2) tvoří vstupní hala a zádveří, koupelna s WC, technická místnost a obývací pokoj s kuchyní. Druhé nadzemní podlaží (73,3 m2) je rozděleno na prostornou halu s pracovnou, ložnici se šatnou, pokoj, koupelnu a samostatné WC.

Stavebně technické řešení nových konstrukcí je řešeno použitím pórobetonových tvárnic, stropní konstrukce je z dřevěných samonosných sendvičových panelů. Krytina pultové střechy je kryta plechovými dílci s trvanlivou povrchovou úpravou. Kompletní zateplení objektu bylo realizováno v rámci dotačního programu Zelená úsporám a v kombinaci s plastovými okny jsou zajištěny nízké provozní náklady. Budova spadá do úsporné energetické třídy C. Dům je napojen na elektrickou síť, obecní vodovod, kanalizaci a plyn. V rámci interiéru jsou drobné technické nedodělky, nicméně dům je vhodný k okamžitému nastěhování a komfortnímu bydlení.

K domu náleží oplocená ostatní plocha (56 m2), která slouží jako prostor před vstupem do domu a je vhodné ji využít např. na krytou pergolu či klidovou zónu u domu. Součástí prodeje i další ostatní plocha (172 m2), která slouží k pohodlnému parkování. Tento pozemek zároveň slouží jako přístupová cesta k dalším nemovitostem jiných vlastníků, je zde tedy evidováno věcné břemeno chůze.

Město Zbýšov se nachází na okraji Boskovické brázdy jihozápadně od Brna a nabízí obyvatelům možnost trávení volného času v blízkých lesích Přírodního parku Bobrava či Přírodního parku Oslava. V obci mají tradici místní společenské organizace a spolky, aktivní je zde např. místní sbor dobrovolných hasičů, který pořádá během roku řadu akcí, a na své si přijdou i fanoušci sportovních akcí, zejména díky fotbalovému oddílu TJ Baník Zbýšov nebo sportovně střeleckému klubu. Tato lokalita nabízí příjemný kompromis mezi venkovským a městským způsobem života a může tak svou polohou vyhovovat i občanům dojíždějícím za prací do okolních měst jako jsou Rosice (10 min), Ivančice (10 min), Náměšť nad Oslavou (18 min), Dukovany (25 min) či Brno (25 min) .