Prodej rodinného domu, Velká Bystřice, Nádražní II, 200 m2
Nádražní II, Velká Bystřice
Informace k domu
Hledáte nemovitost, která spojuje okamžité pohodlné bydlení s širokým investičním potenciálem? Tato nemovitost je připravena stát se vaším klíčovým aktivem – vhodná jak pro rodiny, tak pro investory hledající stabilní příjem i prostor pro další rozvoj.
Vyjímečná investiční příležitost – rodinný dům s 2 byty, garáží, technickým zázemím a velkou zahradou ve Velké Bystřici u Olomouce.
Velká Bystřice – místo, kde se dobře žije.
Bydlení v klidném prostředí, a přitom neztratíte kontakt s městem. Leží jen 7 km východně od centra Olomouce a nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný rodinný život, aktivní odpočinek i moderní zázemí.
Možnosti využití a rozvoje nemovitosti – otevřené dveře pro vaše nápady
✅ Dvougenerační bydlení – plná samostatnost bytů, ideální i pro rodiny, které chtějí bydlet blízko sebe s dostatkem soukromí.
✅ Investiční pronájem – dva byty s vysokou poptávkou po pronájmu v atraktivní lokalitě, stabilní výnos 8-10 % ročně.
✅ Půdní vestavba třetího bytu – rozšiřte svůj majetek o další bytovou jednotku 3+kk či ateliér, výrazně zvýšíte hodnotu i příjmy.
✅ Přístavby a vylepšení – terasa, balkon, zimní zahrada, pergola, bazén nebo venkovní posezení – všechno dle vaší vize.
✅ Podnikání z domova – kanceláře, ateliér, dílna, provozovna služeb s vlastním vstupem a parkováním – flexibilita a úspora nákladů.
Očekávaný růst hodnoty nemovitosti 8-10 % ročně díky rozvoji infrastruktury a rostoucí poptávce ve Velké Bystřici.
Proč právě tato nabídka?
- Dva plně samostatné byty 3+1 80 m2 a 4+kk 70 m2 – okamžitý výnos z pronájmu s možností pronajmout obě jednotky nezávisle, nebo využít pro vícegenerační bydlení či kombinaci bydlení a podnikání.
Byty lze odkoupit každý zvlášť. Nezávisle rozdělit Prohlášením vlastníka na bytové jednotky, kdy každá jednotka bude s vlastní zahradou a podílem na společných prostorách.
Suterén - garáž, dílna, kotelna, prádelna, dva sklepy
Velká zahrada včetně skleníku a přístavek – prostor pro relaxaci, zahradničení, venkovní posezení, bazén či saunu. Perfektní prostředí pro rodiny i klienty hledající komfort a klid.
Benefitem jsou letité přátelské sousedské vztahy – lokalita s komunitou, kde sousedé nejsou jen vedlejší čísla, ale skuteční partneři pro život a vzájemnou podporu. Atmosféra, která se dnes často nevidí.
Klidná ulice s minimálním provozem aut.
Technické parametry a stav nemovitosti:
Poctivá zděná stavba z roku 1970 s pravidelnou údržbou původních majitelů.
Rekonstrukce horního bytu 2010(koupelna, rozvody) a nová střešní krytina a klempířské práce, radiátory, plynový kotel
Plastová okna, zachovalé dřevěné parkety, suterén a garáž
Pozemek o velikosti 1133 m² – dostatek prostoru i pro další rozvoj
Dům je pečlivě udržovaný majiteli a možný ihned k užívání bez dalších nutných investic. Stačí jen vymalovat a pořídit kuchyňskou linku do přízemního bytu.
Nabízí se zde i modernizace a úpravy až na byty 4+kk s terasami dle přiložených vizualizací, které ukazují možnosti elegantního a praktického vylepšení interiérů i exteriérů.
Výborná dopravní dostupnost: 5 minut do centra Olomouce, MHD, vlakové spojení a rychlý přístup na dálnici D35
Klid venkova s výhodami města
Velká Bystřice kombinuje příjemné maloměstské prostředí s výbornou dopravní dostupností. Díky rychlému spojení na dálnici D35 jste autem v Olomouci za 10 minut, a pravidelné vlakové i autobusové spoje vám zajišťují pohodlnou dopravu bez starostí.
️ Kompletní občanská vybavenost
Město nabízí širokou škálu služeb:
• Mateřská a základní škola, základní umělecká škola
• Lékaři, lékárna, pošta, knihovna
• Obchody, restaurace, kavárny
• Moderní sportovní hala, multifunkční hřiště, sokolovna
• Kulturní akce a festivaly
Historie a kouzlo místa
Centrum města si uchovalo historický charakter. Dominantou je barokní kostel sv. Jana Křtitele a zrekonstruovaný zámek, který dnes slouží jako hotel a kulturní centrum. Na své si tu přijdou milovníci památek i přírody – okolní lesy, cyklostezky a řeka Bystřice zvou k aktivnímu odpočinku.
Velká Bystřice je vyhledávaná lokalita pro mladé rodiny i seniory – bezpečné prostředí, bohatý společenský život a přátelská komunita z ní dělají ideální místo pro život.
Pokud chcete být součástí tohoto skvělého místa ráda Vás provedu na osobní prohlídce.
Pro vážného zájemce zajistím výhodné financování přes hypotečního experta.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Jarmila Šulkovská realitní služby
Horní lán 1307/8, Olomouc
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Jarmila Šulkovská
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Velké Bystřici?
Podobné nemovitosti
Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.
- Prodej domů v Velké Bystřici
- Prodej chat v Velké Bystřici
- Prodej rodinných domů v Velké Bystřici
- Prodej vil v Velké Bystřici
- Prodej domů na klíč v Velké Bystřici
- Prodej chalup v Velké Bystřici
- Prodej zemědělských usedlostí v Velké Bystřici
