Prodej bytu 1+1, Duchcov, Bydžovského, 36 m²

Bydžovského, Duchcov

1 370 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 6 123 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Duchcově

Okna a dveře

Rekonstrukce

Zámečnické práce

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 36 m s dispozicí 1+1, nacházející se v přízemí panelového domu na adrese Bydžovského 1235/4, Duchcov. Byt prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly položené nové podlahy v celém bytě a byla provedena modernizace koupelny s novým sprchovým boxem. Toaleta je oddělená od koupelny, což zvyšuje komfort užívání.

V současné době je v bytě ubytovaný nájemník na dobu určitou do 30. 9. 2025. Aktuální měsíční čistý nájem činí 6 600 Kč, což při započítání odpočtu pevných nákladů generuje zisk ve výši 4 728 Kč. Roční výnos z pronájmu při současné kupní ceně přibližně odpovídá výnosu 4 % p.a.

Vzhledem k aktuálnímu růstu cen nemovitostí je možné dosáhnout investičního výnosu přesahujícího 10 %. Dům je velmi klidný, udržovaný a nachází se v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a komfortem.

V případě zájmu vás prosíme o zaslání poptávky na uvedenou emailovou adresu.