Prodej bytu 2+1, Praha - Žižkov, Pospíšilova, 95 m²

Pospíšilova, Praha 3 - Žižkov

13 990 000 Kč HYPOTÉKA od 62 527 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Prémioví partneři v Praze 3

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Prodej bytu v osobním vlastnictví, 2+1, 95 m² + balkon v mezipatře a sklep

Ve výhradním zastoupení majitele vám k prodeji nabízíme atraktivní byt na hranici pražských Vinohrad a Žižkova s výhledy na Mahlerovy sady a Škroupovo náměstí.

Podlahová plocha bytu činí 95 m². K bytu náleží balkon v mezipatře a sklepní kóje umístěná v – 1PP.

Byt se nachází v 6. NP/7 cihlového domu s výtahem. Dům z roku 1924 prošel celkovou revitalizací. Je udržovaný a ve výborném stavu. Při revitalizaci byly dochovány původní prvky.

Samotný byt je v původním stavu připravený k celkové rekonstrukci.

Byt je rohový s vysokými stropy nad 3m, které dodávají celému bytu vzdušnou a prosvětlenou atmosféru.

V roce 2021 byla instalována v celém domě nová špaletová okna. V bytě jsou původní dřevěné dveře s obložkami.

Do bytu vás přivítá prostorná vstupní předsíň, ze které se vstupuje do všech místností viz. přiložený orientační půdorys. Všechny místnosti jsou prostorné a při budoucí rekonstrukci se nabízí změna dispozice z 2+1 na 3+kk.

Na podlaze jsou položené parkety a linoleum. Do bytu je přiveden plyn.

Poplatky SVJ jsou příznivé. SVJ nemá úvěr a fond údržby je v plusu. Potvrzení o bezdlužnosti pro vás máme připravené.

Více informací vám předáme při prohlídce.

Obrovským benefitem je umístění bytu, a to pouhou jednu ulici od pražských Vinohrad. Lokalita je jedna z nejlukrativnějších rezidenčních čtvrtí k bydlení v Praze.

Pražské Vinohrady a Žižkov mají jedinečnou atmosféru, díky nespočtu kaváren, restaurací, bister a obchodů. Přímo u domu je vstup do Mahlerových sadů se známou Žižkovskou věží, kavárnou, restaurací, minigolfem a letní divadelní scénou. V zimním období je zde kluziště, které nabízí 400 m² plochy k bruslení.

Oblíbený park Riegrovy sady je vzdálen pár minut chůze. Opačným směrem je v docházkové vzdálenosti park Parukářka.

Do cca 2 minut dojdete na zastávku tramvaje a metra linky A, Jiřího z Poděbrad.

Koupi bytu vám vřele doporučujeme.

Energetický štítek není k dispozici. Můžeme doložit vyúčtování energií za poslední 3 roky.