Prodej bytu 3+1, Kralupy nad Vltavou, J. Holuba, 72 m2

J. Holuba, Kralupy nad Vltavou, Lobeček

3 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 15 643 Kč /za měsíc

(Výběrové řízení do 30.9.2025 do 12.00hod. - (prodej 5/6 podílu))

Prémioví partneři v Kralupech nad Vltavou

Informace k bytu

V rámci insolvenčního řízení vyhlášen prodej podílů na bytové jednotce 3+1 (72m2), umístěné v 1.MP panelového domu na adrese J.Holuba 736, Kralupy nad Vltavou.

Dle dohody insolvenčního správce tento prodej zahrnuje prodej 5/6 podílu na bytové jednotce (osobní vlastnictví). V insolvenčním řízení je zajištěna 1/6 podílu, k prodeji se po dohodě přidala nedlužnice, která vlastní 2/3 podílu. Dohromady se tedy tento prodej týká prodeje 5/6 podílu na bytové jednotce.

Zbylých 1/6 vlastní nezletilý vnuci majitelky podílu 2/3. Tedy. - budoucí majitel, který získá v tomto výběrovém řízení 5/6 podílu si bude muset již v případě zájmu vyřídit odkup zbylých podílů (1/6) sám.


Znova tedy prosím opakuji - prodej se netýka prodeje celku bytu 3+1, ale jedná se o prodej 5/6.


A nyní uvedu podrobné informace o bytové jednotce 3+1:

Jedná se o byt o výměře cca 72m2. Panelový dům pochází z roku kolem 1976. Rozvody vody, elektřiny v bytě původní. V roce 2023 byt celý panelový dům nově zateplen + nová fasáda + nové balkóny. V bytě plastová okna, kromě obývacího pokoje. Po bytě umístněy závěsné litinové radiátory. V roce 2023 se na domě dělala nová střecha. V domě umístěn výtah. Na chodbě vedle výtahu je malá místnost (komora či špajz), která náleží k bytu 3+1. Dále k bytu náleží uzamykatelná sklepní kóje.

Byt v původním technickém stavu, ale stále dobře udržován. Je velmi dobře prosvětlen. Umakartové jádro, v kuchyni umístěn plynový sporák.

Světové strany:
* obývací pokoj + balkón - východ
* kuchyně. jih
* 2x pokoj západ

V obývacím pokoji je již mnoho let vestavěná sádrokartonová příčka, která byt dispozičně upravila na současných 4+1. Ale dle prohlášení vlastníka je byt 3+1.

Dispozice bytu:

* předsíň
* obývací pokoj
* ložnice
* kuchyně
* 2x pokoj
* koupelna
* WC


V domě společná prádelna + kočárkárna. O dům je velmi dobře ze strany SVJ pečováno.



Poplatky s bytem spojené:

* SVJ, voda, teplo, úklid, odpad = 8.697,- Kč/měsíc.

* elektřina: 880,- Kč/měsíc.

* plyn (používá se pouze na vaření) = 310,- Kč/měsíc.


Panelový dům se nachází v žádané čtvrti města Kralupy nad Vltavou - mnoho zeleně, klid, perfektní občanská vybavenost - vše v pohodlné docházkové vzdálenosti od panelového domu.



Poznámka:
V bytě stále bydlí maminka dlužnice, která vlastní oněch 2/3 podílu, a která se přidala do společného prodeje v rámci zpeněžování zajištěných 1/6 podílu v majetkové podstatě.
Po prodeji podílů (5/6) se cca do 3 týdnů paní z bytu odstěhuje ke své dceři. K tomuto se závaže i v Kupní smlouvě o prodeji podílů.




Podmínky prodeje:

1) Nabídky zasílat do 30.9.2025 do 12.00hod. na uvedený e-mail.

2) Prohlídky budou možné od 13.8.2025.

3) Požadovaná kupní cena 3,5mil. za 5/6 podílu je cenou minimální.

4) Jakmile bude 1.10.2025 Výběrové řízení vyhodnoceno, dojde k prodeji nabízených podílů - dříve ne.

Parametry bytu

Cena
3 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Výběrové řízení do 30.9.2025 do 12.00hod. - (prodej 5/6 podílu)
Náklady na bydlení
9887,- Kč/ měsíc
Aktualizováno
4. 8. 2025
Adresa
J. Holuba, Kralupy nad Vltavou, Lobeček
Stavba
Panelová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Patro
1.
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
72 m2
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Betonová
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Ústřední dálkové
Zdroj teplé vody
Centrální dálkový ohřev
Balkon
Sklep

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

LAGIS REAL s.r.o.

Železná 545/5, Praha, Staré Město

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Ing. Michal Skuhra, MBA

Ing. Michal Skuhra, MBA

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Kralupech nad Vltavou?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.


Vybrané články z našeho blogu