Prodej bytu 4+kk, Marbella, Španělsko, 105 m² (ID: 4017393)

Marbella

649 000 € /za nemovitost

Prémioví partneři

Informace k bytu

Žít v centru Marbelly a být za minutu u moře je příjemný standard, který si tento duplexní penthouse bere jako minimum.
V moderním domě s výtahem z roku 2012 zabírá druhé patro a podkroví, má tři orientace na východ, sever a západ pro přirozené větrání a celkovou plochu 122 m², z toho 77 m² ve spodním podlaží a 44 m² v podkroví, plus zhruba 15 m² teras a balkónů. Dispozice je chytrá a praktická: vstupní hala, samostatná kuchyně s oknem a kvalitními spotřebiči, obývací pokoj, tři ložnice s vestavěnými skříněmi (jedna dole, dvě nahoře) a dvě koupelny s okny, každé podlaží má svou vlastní. Soukromá terasa nabízí otevřené výhledy na Staré Město, katedrálu i horu La Concha, takže ranní káva i večerní víno mají kulisu, kterou se neomrzí sledovat.

Byt je bezbariérový od vstupu po výtah, takže přístup je pohodlný pro každého. Interiér potěší mramorovou podlahou, dvojitými okny, alarmem a optickým internetem; kuchyň má okno do patia ideální na sušení prádla.
Nábytek je na přání, takže si domov doladíte přesně podle sebe. Budova nemá omezení pro získání turistické licence, což je v této části pobřeží výrazná konkurenční výhoda.
Lokalita hraje první ligu: promenáda a pláž La Bajadilla jsou za rohem, v pěším dosahu jsou obchody, restaurace, školy, sportoviště i přístav, kousek je golf, marína i městská doprava. Výhledy do města a na hory, jistota služeb a infrastruktury a snadné napojení na hlavní tahy dávají bydlení pevný rámec.

Tahle nemovitost dává smysl jak pro vlastní pohodlné žití u moře, tak pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem s atraktivním výnosem, protože centrum Marbelly drží poptávku celoročně. Vznikají tu víkendy, které se mění ve vzpomínky, a investice, která si drží hodnotu.