Prodej bytu 3+kk, San Luis de Sabinillas, Španělsko, 69 m²

San Luis de Sabinillas

249 500 € /za nemovitost

Prémioví partneři

Informace k bytu

Aldea Beach je klidná přímořská urbanizace lemovaná chráněnou místní florou, kde je to na jemnou bílou pláž méně než sto metrů a moře hraje první housle po celý rok.
V druhém patře domu s výtahem čeká kompletně zrekonstruovaný a zútulněný apartmán, který sází na světlo, jednoduchost a čisté linie.
Vstupní bezpečnostní dveře, alarm a videotelefon drží standard, elektrické rolety přidávají pohodlí a ticho. Obytný prostor plynule navazuje na otevřenou kuchyň s jídelnou a vychází na krásnou terasu, odkud se díváte přes písek a vlny směrem ke Gibraltaru a za jasných dní i k Africe. Dvě ložnice s vestavěnými skříněmi drží praktický řád, koupelna kombinuje vanu i sprchu, nechybí bidet ani pračka, pod nohama je příjemná mramorová podlaha.

Urbanizace žije pláží a volným časem. U břehu je velký bazénový areál s odděleným dětským bazénem, tenis, paddle a basketbal pro chvíle, kdy moře zrovna odpočívá. Parkování je bez starostí díky vyhrazeným místům v areálu i dostatečnému stání v klidné slepé ulici u vjezdu. Internet, satelitní TV a celkové zázemí fungují tak, jak má, protože pohodlí není bonus, ale nutnost.

Provozní náklady zůstávají rozumné, společné poplatky přibližně 70 € měsíčně a roční IBI kolem 450 € drží čísla pod kontrolou. Byt se prodává kompletně zařízený a připravený, takže se stěhujete nebo pronajímáte bez zdržování a začnete si tvořit vzpomínky hned od prvního západu slunce na terase.

Manilva leží mezi Esteponou a Sotogrande, v dojezdu na přístav La Duquesa, golfová hřiště Doña Julia, La Duquesa a nedaleký Finca Cortesín. San Luis de Sabinillas je přímořská část obce Manilva na západním cípu Costa del Sol. Táhne se podél dlouhé městské pláže s širokou promenádou, chiringuity a kavárnami, a navazuje na přístav Puerto de la Duquesa s restauracemi a službami pro jachtaře. Obchody, restaurace, školy i služby jsou poblíž, dálnice A-7 a AP-7 zajišťují plynulé spojení na letiště v Malaze i Gibraltaru.
Tohle je kout Costa del Sol, kde se dá žít celoročně, trávit tu několik měsíců v kuse nebo chytře pronajímat, protože první linie u moře se na trhu neomrzí.