Prodej rodinného domu, Šanov, Hlavní, 176 m2

Hlavní, Šanov

5 490 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 24 537 Kč /za měsíc

(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)

Prémioví partneři v Šanově

Informace k domu

Seznamte se s prostorným domem rozděleným na dvě části, s velkou zahradou, garáží pro dva vozy, vinným sklepem a zahradním domkem. Ideální místo pro váš pohodový rodinný život.

+ 2 obytné části domu
+ 3+kk a 3+1
+ celková plocha 176 m2
+ pozemek 1031 m2
+ vinný sklep 11 m2
+ garáž 46 m2
+ po částečné rekonstrukci
+ nová střecha
+ elektrická garážová vrata

Stačí se nastěhovat. Tady vás žádné nezbytné výdaje do oprav nečekají. Dům je rozdělený na dvě obytné části s dispozicemi 3+kk a 3+1 o celkové ploše 176 m2 + garáž 46 m2. V letech 2019 a 2020 došlo k výměně střechy za novou.

• 1. část domu
Nabízí vchod přímo z ulice a poskytuje dispozici 3+kk s královskou plochou 110 m2! Sestává z obrovského obývacího pokoje s velkým kuchyňským koutem včetně vybavené kuchyňské linky, příjemné ložnice a dětského pokoje. Koupelna disponuje rohovou vanou, umyvadlem a toaletou. Příjemným bonusem je vstup na dvorek přímo z kuchyně, kde hned za dveřmi čeká pergola s posezením.

• 2. část domu
Má dispozici 3+1 o celkové ploše 68 m2. Vstup je samostatný a přístup je z dvorku. Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně s vybavenou kuchyňskou linkou, pracovny, ložnice a koupelny se sprchovým koutem a toaletou.

Na 1. část domu navazuje garáž o ploše 46 m2, do které pohodlně zaparkujete dva vozy, nebo jeden vůz a zbytek prostoru využijete jako dílnu. Pohodlný vjezd z ulice zajišťují elektrická garážová vrata.

Pozemek má celkovou výměru 1031 m2 a vjezd na něj je možný i ze zadní strany. V případě potřeby tak snadno zajedete autem přímo na zahradu. Na rovinaté zahradě je také vstup do vlastního vinného sklepa 11 m2, který perfektně poslouží pro uskladnění vína či potravin. Z jedné strany zahrada nesousedí s žádným domem, takže nabízí příjemné soukromí a klid. K úschově zahradního vybavení vám poslouží kůlna a příjemným bonusem je i udírna a malý zahradní domek.

Vytápění domu je zajištěno krbovými kamny, které jsou v obou případech umístěné v chodbách. K dotápění slouží elektrické stropní panely a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Šanov leží jen 5 km od Hrušovan nad Jevišovkou, 10 minut od hranic s Rakouskem a 30 minut od Znojma. Najdete zde mateřskou i základní školu, 2 prodejny potravin, knihovnu, hospůdku, i moderní Sportcentrum Šanov s bowlingem, fitness centrem a mnoho dalšího.

Zaujal vás tento prostorný rodinný dům? Rád vás přivítám na společné prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.

Parametry domu

Cena
5 490 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
18. 8. 2025
Adresa
Hlavní, Šanov
ID
100109
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Přízemní
Druh objektu
Rohový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
176 m2
Plocha pozemku
1031 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace, Jímka
Topení
Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Garáž
Sklep

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 3 lidí

Prodejce

Tomáš Plechatý

Tomáš Plechatý

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Šanově (okr. Znojmo)?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.


Vybrané články z našeho blogu