Prodej obchodního prostoru, Přerov, Čechova, 2304 m²

Čechova, Přerov I-Město

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(cena u makléře)

Prémioví partneři v Přerově

Informace k nemovitosti

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality vám v zastoupení majitelů nabízí k prodeji komerční objekty na jednom z nejlukrativnějších obchodních míst a to na ulici Čechova v Přerově. Objekt přímo sousedí s nákupním centrem Galerie Přerov. Jedná se o dvoupatrové stavby vystavěné stavebním systémem Velox, které byly zkolaudovány roku 2000 a jsou vedeny jako stavby občanského vybavení.

Objekt - uliční část
1. NP k dnešnímu dni tvoří 13 obchodních prostor přístupných z uliční části a strojovnou pro výtah a sociálním zařízením přístupným ze zadní části budovy. Každý obchodní prostor má svůj přímý vstup z ulice vč. výloh ( plastové dvojsklo ) a většina provozoven i své vlastní sociální zařízení. Dispozice prodejen byly vždy upravovány dle přání a potřeb nájemce.
2. NP budovy je taktéž tvořeno obchodními prostorami přístupnými z galerie a každý prostor opět disponuje výlohou vč. přímého vstupu ( plastové dvojsklo ). V tomto patře taktéž nalezneme sociální zařízení, kotelnu objektu a výtah. Prostory jsou ze 65 % obsazeny nájemci. Budova byla dokončena roku 2000 a vznikla jako přístavba druhého dvoupodlažního traktu s propojením zastřešenou dvoupodlažní pasáží. Vytápění je kombinovanými plynovými kotli. Objekt je napojen na kanalizační a vodní řad. K dispozici je osobní výtah ( 8 osob ) pro pohyb osob se ztíženým pohybem a pro přepravu zboží do 2. NP. Před třemi lety byla zhotovena nová fasáda. Objekt není podsklepen. Užitná plocha objektu činí 1214 m2, zastavěná plocha objektu 717 m2.

Objekt - zadní část
1. NP k dnešnímu dni tvoří 9 obchodních prostor přístupných z pasáže z uliční části. Každý obchodní prostor má svůj přímý vstup z pasáže vč. výloh. Dispozice prodejen byly vždy upravovány dle přání a potřeb nájemce. Aktuálně jsou obchodní jednotky a pasáž uzavřeny.
2. NP budovy je taktéž tvořeno obchodními prostorami přístupnými z galerie a každý prostor opět disponuje výlohou vč. přímého vstupu, aktuálně částečně využito. Užitná plocha objektu činí 1090 m2, zastavěná plocha objektu činí 681 m2. Vytápění je plynovým kotlem. Objekt je napojen na kanalizační a vodní řad.

Součástí prodeje jsou i pozemky jak přilehlé, tak zastavěné a to o celkové ploše 3.493 m2. Základy staveb byly dimenzovány pro více podlaží tj. možná přístavba dalšího podlaží. Jedná se o ojedinělou investiční příležitost, v obchodně nejvíce vyhledávané lokalitě, v centru města Přerova. Nemovitost generuje stálý, měsíční příjem. Veškerá občanská vybavenost na dosah - nákupní centrum, bytové domy, škola, zdravotní zařízení apod. Zastávka MHD přímo u objektu. V případě financování nemovitosti v rámci hypotečního úvěru preferujeme financování tohoto úvěru přes našeho hypotečního partnera. Pro více informací, cenu a pro případnou prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře.