Prodej rodinného domu, Lipník nad Bečvou, Hrnčířská, 296 m²

Hrnčířská, Lipník nad Bečvou

11 399 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 50 947 Kč /za měsíc

(včetně provize a DPH)

Prémioví partneři v Lipníku nad Bečvou

Informace k domu

Exkluzivně nabízíme prostorný cihlový dům 5+kk s vnitřním vyhřívaným bazénem (23 m²), velkou terasou, garáží a krásnou zahradou 1 334 m² nabízí nadstandardní zázemí pro rodinu i pro všechny, kdo chtějí mít „všechno doma“.
Dům stojí v klidné části Lipníku nad Bečvou v řadové zástavbě na ulici Hrnčířská a je ve výborném technickém stavu, připravený k nastěhování.
Proč si tenhle dům zamilujete
• vnitřní vyhřívaný bazén se zastřešením – celoroční využití
• užitná plocha cca 296 m² (včetně suterénu, bazénu, garáže a technického zázemí)
• velká terasa 26 m² přímo z obývacího pokoje
• zahrada 1 334 m² – prostor pro děti, gril, relax i soukromí
• garáž s přímým vstupem do domu
• rozsáhlý suterén: prádelna, dílna, kotelna, vinný sklípek, hobby místnost
• možnost doladit suterén na domácí wellness (sauna/relax zóna)
• rekonstrukce 2022: zateplení, nová fasáda, okna a dveře

Dispozice domu:
1. NP: vstupní hala s krbem, obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyňský kout s jídelnou, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, garáž
2. NP: 4 ložnice, koupelna s rohovou vanou, WC, balkon a lodžie
Suterén: technické zázemí domu i bazénu, prádelna, sušárna, dílna, kotelna, vinný sklípek, hobby místnost

Bazén (23 m²)
• rozměr 6 × 5 m, hloubka 1,1–1,47 m
• keramické obklady, hliníkové zastřešení s polykarbonátem
• technologie na bázi soli, vyhřívaný – vhodný pro celoroční provoz

Technické informace
• kolaudace 1991, přístavba dvorního traktu s bazénem 2005
• konstrukce: cihlová, podsklepená, 2 nadzemní podlaží s částečnými mezipatry
• vytápění: plynový kotel se zásobníkem TUV, možnost kombinace s krbem
• střecha: nepravidelná sedlová s falcovaným plechem, dvorní přístavba oblouková konstrukce s polykarbonátem

Tahle nemovitost je ideální pro rodinu, která chce prostor, soukromí a komfort — a zároveň ocení praktické zázemí domu (technické místnosti, dílna, prádelna, sklípek). Pokud chcete bydlení „na úrovni“ a bez kompromisů, tohle dává velký smysl.

📞 Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.