Prodej bytu 2+1, Praha - Záběhlice, Záběhlická, 48 m²

Záběhlická, Praha, Záběhlice

7 190 226 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 32 136 Kč /za měsíc

(Cena zahrnuje provizi a veškerý právní, realitní a hypoteční servis.)

Prémioví partneři v Praze 10

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

PRVNÍ prohlídkový den 05. 09. od 14hod do 17hod. Je nutné se předem na tento termín nahlásit a dohodnout si konkrétní čas, který bude věnován pouze Vám.

Byt, do kterého se zamilujete na první pohled. Světlý, útulný a díky orientaci do vnitrobloku také krásně tichý, bez rušivého hluku z ulice ideální místo pro klidné bydlení i odpočinek. Tento podkrovní byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu a prošel kompletní rekonstrukcí. V roce 2022 byla navíc provedena nová střecha včetně velmi kvalitního zateplení a výměny střešních oken ROTO o nadstandardní velikosti, díky čemuž je v bytě krásné světlo a zároveň skvělá izolace. Z pokojů jsou příjemné výhledy do zeleně.

Dispozice a interiér:
- obývací pokoj orientovaný na jihozápad s možností zabudování krbu či krbových kamen. Vstup je řešen stylovými posuvnými bukovými dveřmi s tvrzeným mléčným prosklením.
- ložnice s vestavěným patrem na spaní z borovice (4,5 m2) nabízejícím i úložný prostor. Dominantou je na míru vyrobená prostorná šatní skříň ve stylu francouzské Provence. Pokoj může sloužit i jako pracovna, dětský pokoj apod.
- kuchyň v centrální části bytu, plně vybavená a průchozí. Zajímavostí je stylově obložený výklenek působící jako komín.
- Koupelna a WC jsou samostatné. Obě místnosti mají vlastní okna pro dostatek denního světla a možnost přirozeného větrání. V koupelně dominují luxusní obklady RAKO doplněné mozaikovými detaily. Na WC je šikovně zabudovaný boiler, který neruší estetiku prostoru a zároveň zajišťuje praktické využití. Použitá sanita je zn. Vileroy and Boch.

Podlahy: v pokojích plovoucí podlaha, v kuchyni dlažba praktického odstínu.
Veškeré rekonstrukce probíhaly pod dohledem architekta a designéra byt působí harmonicky, promyšleně a velmi kvalitně.

Součástí je také sklep (2,5 m). Parkování je možné přímo před domem.

Občanská vybavenost:
- obchodní centrum Vivo! Hostivař, supermarket Kaufland, hobby market Baumax
- základní škola v docházkové vzdálenosti
- Veterinární nemocnice AA-Vet

Relaxace a sport
- přírodní park Hostivař Záběhlice s Hamerským rybníkem (5 min chůze)
- sportovní areál Hamr s tenisovými kurty, hřišti a restaurací
- v okolí bohatá síť cyklostezek
- milovníci vína ocení i tradiční vinný sklípek v blízkosti

Dopravní dostupnost:
- 100 m od domu zastávka MHD Pod Vinicí (linky 101 a 188) přímé spojení na metro A Strašnická (9 min) a metro C Pankrác (14 min)
- vlaková zastávka Zahradní město na Hlavním nádraží jste za pouhých 12 minut
- snadné napojení na Jižní spojku a dálnici D1

Tento byt je víc než jen místo k bydlení je to domov s duší, kde se snoubí promyšlený design, kvalitní materiály, útulná atmosféra a klidná poloha. Ideální pro zájemce, kteří hledají stylové bydlení v Praze s výbornou dostupností.