Prodej obchodního prostoru, Brno, Fryčajova, 127 m² (ID: 4027349)

Fryčajova, Brno, Obřany

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(bez provize, přímo od majitele)

Prémioví partneři v Brně

Informace k nemovitosti

Investiční příležitost: Obchodní prostor s nájemcem a výnosem 6 % – bez provize, přímo od majitele.

Nabízíme k prodeji obchodní prostor v městské části Brno – Obřany, na ulici Fryčajova. Nemovitost se nachází na velmi frekventovaném místě s výbornou viditelností, přímo u hlavní silnice, a disponuje třemi výkladci a možností parkování před objektem.

Klíčové parametry pro investory

- výměra celkem: 127,3 m² (z toho prodejní plocha 62,8 m², sklad 25,6 m², zázemí a toalety 17,3 m², sklep 12,8 m²)
- prostor je dlouhodobě pronajatý stabilnímu nájemci
- čistý roční výnos 6 %
- bez dalších vstupních investic – nemovitost generuje okamžitý příjem

Strategická lokalita a dům po rekonstrukci

Poloha přímo u hlavní silnice s vysokou průjezdností a zastávkou MHD před domem zajišťuje stabilní návštěvnost a atraktivitu prostoru. Objekt se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě – nová fasáda, zmodernizované společné prostory a vyměněné páteřní rozvody zaručují dlouhodobou bezstarostnou správu bez nutnosti dalších významných investic.

Proč investovat právě zde?

- okamžitý příjem z nájmu
- zhodnocení kapitálu prostřednictvím stabilní nemovitosti v Brně
- atraktivní lokalita s rostoucím potenciálem
- jistota – kupujete přímo od majitele, bez provize
- modernizovaný dům po kompletní rekonstrukci

Tato nemovitost představuje ideální investici pro ty, kteří hledají stabilní výnos, bezpečné uložení kapitálu a dlouhodobě perspektivní lokalitu.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvu osobní prohlídky.