Prodej rodinného domu, Hostinné, Náměstí, 508 m²

Náměstí, Hostinné

Prémioví partneři v Hostinném

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Informace k domu

Nabízíme k prodeji jedinečnou investiční příležitost v samotném historickém centru města Hostinné, na adrese Náměstí 37.

Nemovitost kombinuje okamžitý výnos z pronájmů a obrovský potenciál do budoucna – jde tedy o nabídku, která se na trhu objevuje jen výjimečně.

V přízemí se nachází dva komerční prostory – obchodní jednotka o výměře 84 m² a skladovací prostor 36 m². Oba jsou dlouhodobě pronajaty stabilním nájemcům a generují pravidelný příjem již od prvního dne.

První patro nabízí dvě bytové jednotky – prostorný byt 2+1 (107 m²) a mezonet 4+kk (170 m²), který lze jednoduchou úpravou rozdělit na dvě samostatné jednotky. Díky tomu je možné navýšit počet bytů, a tím i celkový výnos. Půdní prostor pak otevírá další možnosti – lze jej přestavět na několik nových bytových jednotek. Celkový potenciál tak činí až šest bytů, což významně zvyšuje atraktivitu celé investice.

Dům je v dobrém technickém stavu – v prvním patře jsou nová dřevěná okna a zásadní rekonstrukce není nutná. K dispozici jsou všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace, optické připojení i kabelová televize). Zadní nádvoří navíc poskytuje možnost parkování.

Lokalita je dalším silným benefitem.

Hostinné disponuje kompletní občanskou vybaveností – školky, školy, gymnázium, obchody, lékaři i volnočasové aktivity. V okolí najdete koupaliště, cyklostezku podél Labe a bohatý kulturní program. Díky blízkosti Krkonoš, ZOO Dvůr Králové či střediska Špindlerův Mlýn jde také o ideální místo pro bydlení i rekreaci. Dojezdová vzdálenost je výborná: do hodiny jste v Hradci Králové, do Prahy dojedete za necelé dvě. Navíc právě probíhající výstavba dálnice směrem k Trutnovu dále zvýší hodnotu nemovitostí v této oblasti.

Klíčové přednosti této nabídky:
• okamžitý stabilní výnos z dlouhodobých pronájmů,
• potenciál rozšíření až na 6 bytových jednotek,
• poloha v historickém centru s kompletní infrastrukturou,
• perspektivní růst hodnoty díky rozvoji dopravní dostupnosti,
• možnost financování hypotékou (až do 100 % kupní ceny), s jejímž vyřízením vám rádi pomůžeme.

Pokud hledáte investici, která spojuje jistotu pravidelného příjmu, prostor pro další růst a výjimečnou polohu, tato nemovitost je tou správnou volbou.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry domu

Více informací Méně informací

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Radim Kovář

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

KOVARRADIM

Krkonošská 153, Vrchlabí

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Radim Kovář

+420724937764

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Radim Kovář

Kontaktovat

Top nabídky

Prodej rodinného domu, Mladé Buky - Kalná Voda, 170 m²

Cena na vyžádání

Prodej vícegeneračního domu, Hostinné, Náměstí, 420 m²

10 989 000 Kč

Podobné nemovitosti

Prodej rodinného domu, Hostinné, Horská, 408 m²

9 400 000 Kč

Prodej rodinného domu, Trutnov, Náchodská, 185 m²

6 190 000 Kč

Prodej rodinného domu, Rtyně v Podkrkonoší, Hronovská, 230 m²

3 790 000 Kč

Prodej rodinného domu, Velké Svatoňovice, 170 m²

3 950 000 Kč