Pronájem bytu 2+1, Břeclav, Denisova, 60 m² (ID: 4032767)

Denisova, Břeclav

13 000 Kč /za měsíc Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Prémioví partneři v Břeclavi

Informace k bytu

Nabízíme k pronájmu zděný byt 2+1, který se nachází v žádané lokalitě samotného centra v Břeclavi. Místo je ideální pro ty, kteří chtějí mít vše podstatné na dosah – vlakové a autobusové nádraží, nákupní centra a přírodu, vše je v blízkém okolí.

Byt (bez balkónu) se nachází ve zvýšeném nadzemním podlaží zděného bytového domu.

Kuchyně:
Součástí bytu je moderně zařízená a plně vybavená rohová kuchyně s praktickým jídelním koutem. Kuchyně nabízí dostatek úložného prostoru v horních i spodních skříňkách, které jsou ve světlém dřevodekoru v kombinaci s teplou žlutou barvou, což působí svěže a útulně.

Vybavení kuchyně:
• Plynový sporák se 4 hořáky
• Elektrická trouba
• Odsavač par (digestoř)
• Nerezový dřez s baterií
• Vestavěná kuchyňská linka s dostatkem pracovní plochy
• Prostorná kombinovaná lednice s mrazákem

• Jídelní kout: rohová lavice, jídelní stůl z masivu a židle

Kuchyně je situována u okna, které poskytuje přirozené denní světlo a výhled do zeleně uzavřeného prostoru společně zahrady. Díky své dispozici je kuchyň praktická a přitom příjemná k dennímu užívání.

Příjemná, světlá chodba s praktickým vybavením – dřevěná komoda, zrcadlo s věšákem a lavicí. Vysoké stropy a nadsvětlíky dodávají prostoru vzdušnost. Z chodby je vstup do všech místností v bytě. Celkově působí útulně a domácky.

Koupelna :
Útulná koupelna s oknem, které zajišťuje přirozené větrání. Nachází se zde vana se sprchovou zástěnou, umyvadlo se zrcadlovou skříňkou, radiátor a kombinovaný plynový kotel značky Junkers pro ohřev vody a vytápění bytu.
Součástí vybavení je také kombinovaná pračka se sušičkou značky LG, ideální pro pohodlné praní i sušení prádla. Obklady v příjemných světlých tónech s jemným dekorem dotvářejí celkově čistý a příjemný dojem.

Obývací pokoj:
Prostorný a světlý obývací pokoj situovaný do ulice, s výhledem z dvou velkých oken. Pokoj má parketovou podlahu ve vzoru „rybina“, vysoké stropy a neutrální světlé barvy stěn.
Součástí vybavení je digitální nástěnný termostat, kterým lze pohodlně regulovat teplotu v bytě. Pokoj je průchozí do ložnice.

Ložnice:
Ložnice navazuje na obývací pokoj a je rovněž vybavena kvalitními parketami. Součástí je moderní šatní skříň s posuvnými dveřmi a zrcadlem, která poskytuje dostatek úložného prostoru.
Místnost je prostorná, vhodná jak pro manželskou postel, tak případně i pracovní koutek.

Uzavřený dvůr nahrazující balkón poskytuje zelený prostor s ovocnými stromy pro relaxaci a odpočinek.

Součástí pronájmu je zděný je prostorný sklep o výměře cca

Legenda:

• Chodba: 1,46 m x 3,0 m = 4,38 m²
• Toaleta: (situovaná do dvorního traktu) 1,6 m x 0,9 m = 1,44 m²
• Průchozí samostatná místnost (situovaná do ulice): 4,1 m x 4,7 m = 19,27 m²
• Druhá průchozí samostatná místnost (situovaná do ulice): 3,26 m x 4,5 m = 14,67 m2.
• Koupelna.: (situovaná do dvorního traktu) 1,9 m x 1,7 m = 3,23 m²
• Kuchyň (situovaná do dvorního traktu): 3,1 m x 3,5 m = 10,85 m²
• Sklep: 4,1 m x 4,7 m = 19,27 m²

Společný uzavřený dvůr: 16 m x 14 m = 224 m²

Finanční podmínky pronájmu:
Majitel upřednostňuje zájemce bez domácích zvířat. Měsíční nájemné je stanoveno na 13.000 Kč, k tomu je potřeba připočítat 3.000 Kč za energie při počtu dvou osob. Vyžadována je vratná kauce ve výši 3x13.000 Kč + provize pro realitní kancelář. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě a klíče jsou k dispozici u realitního makléře.

Byt je vybaven internetovým připojením, které není zahrnuto v nájemném. Měsíční poplatek činní 500,- Kč.

Energetický průkaz náročnosti budovy nebyl dodán, tudíž uvádíme nejnižší třídu G.

Celkový dojem je jednoznačně pozitivní - byt působí velmi klidným, teplým a čistým dojmem a je dobře udržovaný.

Byt je po dohodě ihned volný, kde si majitel vyhrazuje právo na konečný výběr nájemníka, založený na vzájemné dohodě a společných podmínkách.