Prodej rodinného domu, Němčany, 116 m2

Němčany

6 950 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 31 062 Kč /za měsíc

(cena je včetně provize, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)

Prémioví partneři v Němčanech

Informace k domu

Polořadový rodinný dům v Němčanech u Slavkova s velkou dvougaráží a pergolou. Němčany leží 2 km od Slavkova a v dojezdové vzdálenosti 20 min od Brna i Vyškova.

Parcela je výhodně umístěna i v rámci obce. Nachází se v centru obce a u zastávky MHD.
Dům byl kolaudován v roce 2014. Je dvoupodlažní. Mimo obytných místností je v 1. podlaží velká dvougaráž, ideální i jako velkorysá dílna. K domu patří dvůr a krytá pergola. Průběžný balkon je z východní strany domu

Obytná plocha včetně technických místností a garáže je 116 m2, zastavěná plocha je 72 m2 a plocha parcely je 150 m2.

Dispozice: Celý dům je velmi světlý a je zde účelně využit každý prostor. Jedná se o stavbu s se dvěma nadzemními podlažími.

V 1. NP je hlavní vchod s chodbou a schodištěm do 2.NP, technická místnost s plynovým kotlem a boilerem a dvougaráž, do které je rovněž přístup i z obytné části domu a současně je z garáže přístupný dvůr.

Ve 2. NP je kuchyně, velký obývací pokoj a ložnice. Z kuchyně a ložnice je přístup na balkon. Je zde rovněž komora, koupelna s rohovou vanou a WC.

Pokud by budoucí majitel preferoval větší obytný prostor místo garáže, lze poměrně snadno přestavět tento prostor v
1. podlaží na další pokoje, nebo i samostatný byt.

Další informace: Vnější zdi domu jsou z pórobetonových tvárnic Porfix 375 mm a zatepleny 100 mm expandovaného polystyrenu. Střešní krytina je pálená taška. Dům je připojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci a rozvod plynu. Ústřední vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev teplé vody el. boiler.
Balkonové dveře z ložnice a kuchyně jsou na východ. Ve všech místnostech 2. podlaží jsou také střešní okna.

Poloha obce uprostřed přírody a současně výborná dopravní dostupnost do Slavkova, Vyškova a Brna činí tuto lokalitu jednou z nejatraktivnějších v Brně a okolí.

Výše uvedená cena je konečná, provizi realitní kanceláři neplatí kupující.

Parametry domu

Cena
6 950 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
cena je včetně provize, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
6. 9. 2025
Adresa
Němčany
ID
91825
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Rohový
Lokalita objektu
Centrum obce
Užitná plocha
116 m2
Zastavěná plocha
72 m2
Plocha pozemku
150 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
111 kWh/m2 za rok
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Plynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro
Garáž
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Riff, s.r.o.

Říčanská 989/27, Brno, Žebětín

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Martin Helán

Martin Helán

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Němčanech?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.


Vybrané články z našeho blogu