Prodej rodinného domu, Březina, 143 m²

Březina

12 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 58 057 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Březině

Informace k domu

PRODEJ RD 5+KK SE ZAHRADOU TERASOU A PARKOVÁNÍM V BŘEZINĚ, OKR. BV

S výhradním pověřením majitele Vám nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk s prostornou zahradou, krytou terasou a pohodlným parkováním. Nachází se na klidném místě na konci slepé ulice v obci Březina u Křtin. Díky své vyvýšené poloze nabízí působivé výhledy na celou obec i na okolní krajinu za domem.
Dům leží v obci obklopené lesy a krásnou přírodou, na hranici s CHKO Moravský kras. Nabízí tak jedinečnou kombinaci pohodlného rodinného bydlení, malebného prostředí a výborné dopravní dostupnosti do Brna i Blanska. Součástí prodeje jsou i spoluvlastnické podíly na přístupových komunikacích, které zajišťují právně ošetřený a bezproblémový přístup k nemovitosti.
________________________________________
Dům / Dispozice a technický stav
Dům má dvě nadzemní podlaží, je nepodsklepený, postavený z cihelných bloků Porotherm. Celková užitná plocha činí cca 143 m², zastavěná plocha 90 m². Stavba je v dobrém stavu a připravena k okamžitému užívání.
Součástí pozemku je také vyzděný zahradní domek – dílna (24 m²) s připojením na elektřinu. Nabízí dostatek prostoru pro skladování, údržbu nebo hobby činnosti.

1. NP – denní zóna:
• obývací pokoj s jídelnou (39,9 m²)
• kuchyňský kout (6,8 m²)
• pokoj (12,8 m²) – ideální jako pracovna, pokoj pro hosty či ložnice
• samostatné WC (3,5 m²), komora (1,6 m²), předsíň (7,6 m²)
• centrální schodiště
• vytápění elektrokotlem, přímotopy, krbovými kamny na tuhá paliva
Dispozici domu viz přiložený půdorys.

2. NP – klidová zóna:
• ložnice (23,6 m²) s kuchyňským koutem a s přístupem do koupelny se sprchovým koutem (4,9 m²) a samostatným vstupem po schodech zvenku (tvoří samostatnou jednotku 1+kk)
• dva další pokoje (14,7 m² a 13,9 m²)
• samostatná koupelna s vanou (7,4 m²)
• chodba
• vytápění elektrokotlem, přímotopy, možnost doplnění o krbová kamna
• plastová okna
________________________________________
Pozemky a přístup
Celková výměra všech převáděných pozemků činí 1 416 m². Nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i další využití:
• zastavěná plocha a nádvoří: 90 m² (pozemek pod domem)
• zahrada: 1 020 m² – dostatek prostoru pro relaxaci, bazén, dětské hřiště i zahrádku
• krytá terasa směrem do zahrady
• vyzděný zahradní domek – dílna s elektřinou (24 m²)
• parkovací plochy až pro 4 vozy
• spoluvlastnické podíly na přístupové cestě
• oplocený pozemek, příjezd po obecní asfaltové komunikaci
• vjezd přes dálkově ovládaná vrata
________________________________________
Lokalita
Březina u Křtin je obec nacházející se v okrese Blansko, v Jihomoravském kraji a je to velmi oblíbená lokalita mj. pro rodinné bydlení.
• IDS JMK – autobus č. 201, 15 minut jízdy do Brna
• ZŠ a MŠ v místě, obchod, dětské hřiště a sportovní areál s víceúčelovým hřištěm
• nádherné okolí CHKO Moravský kras – Rudické propadání, jeskyně, rozhledny
• 13 km do Blanska, 15 minut do centra Brna
Do centra Brna se autem dostanete přibližně za 15–20 minut (dle provozu) a zastávka autobusu s přímým spojením je vzdálena jen pár minut chůze. Okolní příroda Drahanské vrchoviny a CHKO Moravský kras láká k celoroční turistice, cyklovýletům i aktivnímu odpočinku v srdci přírody.
________________________________________
Nabízíme rodinný dům se zajímavou dispozicí a příjemným venkovním prostorem, který poskytuje dostatek místa pro odpočinek i rodinné aktivity. Nemovitost se nachází v dlouhodobě vyhledávané lokalitě, na klidném okraji obce, na konci slepé ulice. Spojení soukromí, blízkosti přírody a snadné dostupnosti města z ní činí skvělou volbu pro kvalitní rodinné bydlení.

Energetická náročnost budovy: třída G – průkaz PENB zatím nebyl dodán, uvedené označení je pouze z důvodu zákonné povinnosti a neznamená, že do této kategorie skutečně spadá.
Možnost financování hypotékou.
DOPRUČUJEME!

Parametry domu

Cena

12 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Aktualizováno

9. 9. 2025

Adresa

Březina

House389

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Velmi dobrý

Vybaveno

Částečně

Druh objektu

Samostatný

Lokalita objektu

Okraj obce

Užitná plocha

143 m²

Zastavěná plocha

90 m²

Plocha pozemku

1416 m²

Plocha zahrady

1020 m²

Třída energetické náročnosti

G - Mimořádně nehospodárná

Elektřina

230V, 400V

Odpad

Veřejná kanalizace

Komunikace

Asfaltová

Telekomunikace

Internet

Doprava

Silnice, MHD, Autobus

Voda

Vodovod, Studna

Topné těleso

Podlahové vytápění, Přímotop

Zdroj topení

Elektrokotel, Přímotop

Zdroj teplé vody

Bojler - elektro

Bezbarierový přístup

Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Jiří Navrkal

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

ATHOS reality, s.r.o.

Blatného 1846/23, Brno, Žabovřesky

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Jiří Navrkal

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Březině?

Top nabídky

Prodej chaty, Bílovice nad Svitavou, 39 m2

Prodej chaty, Bílovice nad Svitavou, 39 m²

2 950 000 Kč

Prodej rodinného domu, Březina, 143 m²

Informace k domu

Parametry domu