Prodej komerční nemovitosti, Ostrava, 296 m²

Ostrava, Muglinov

Informace k nemovitosti

Nabízíme k prodeji reprezentativní vilu z 30. let po rozsáhlé rekonstrukci, která kombinuje rezidenční i komerční využití. Nemovitost se nachází v klidné části Ostravy Muglinova s výbornou dostupností do centra města i na dálnici D1. V okolí je kompletní občanská vybavenost, MHD i napojení na cyklostezky.

Celý areál leží na pozemku o rozloze 2 591 m², kde je dle územního plánu možná výstavba nízkopodlažních bytových domů, rodinných domů (včetně řadových) nebo zařízení občanské vybavenosti - školek, škol, obchodů, zdravotnických a sociálních služeb, domovů pro seniory či sportovních a kulturních zařízení.

Hlavní vila :
- užitná plocha 296 m² (obytná cca 250 m², suterén 41 m², podkroví 55 m²)
- dvě samostatné jednotky (4+1 a 5+1) - vhodné pro bydlení, kanceláře či firemní zázemí
- suterén s kancelářskými prostory, novými rozvody elektřiny a internetu

Další objekty :
Na pozemku se nachází samostatný zděný objekt 110 m² – sklad, technické zázemí, potenciál pro přestavbu na další byty či služby

Technický stav :
Dům prošel v uplynulých letech rozsáhlou rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny, vody, topení, kanalizace, nová střecha, okna (včetně střešních), fasáda, úpravy interiéru i exteriéru. Nové rozvody byly provedeny i ve vedlejší budově. Byla provedena kompletní rekonstrukce zahrnující : nové rozvody elektřiny, vody, topení, kanalizace, nová střecha, okna, fasáda a zateplení, izolace základů. Vytápění je řešeno kotlem na pelety, plyn je k dispozici na hranici pozemku.
Bezpečnostní prvky: kamerový systém, předokenní hliníkové rolety, nový betonový plot se dvěma vjezdy (hlavní brána na dálkové ovládání). Po dohodě s majitelem je možné ponechat stávající vybavení objektu.

Areál a zahrada :
Areál má nově vybudované zpevněné parkovací plochy pro min. 10 vozidel (z toho 4 před areálem, 6-8 uvnitř areálu).
Součástí vybavení je terasa (4×3 m), bazén (7×3,5 m), finská sauna, domácí fitness centrum, pergola. Zahrada je udržovaná, osázená mladými ovocnými stromy a keři.

Možnosti využití :
- reprezentativní sídlo společnosti / kancelářské prostory
- kombinace podnikání a bydlení
- přestavba na polyfunkční objekt (ubytování, zdravotnické služby, kanceláře, školka, sociální služby)
- developerský projekt – výstavba bytových domů či komerčních zařízení dle územního plánu
- k rekonstrukci či úpravám lze využít dostupné dotační programy.

Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro firmy hledající reprezentativní sídlo, stejně jako pro investory a developery, kteří chtějí využít potenciál velkého pozemku v atraktivní lokalitě.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte, rádi Vám sdělíme více informací.

Parametry nemovitosti

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Lucie Laufersweilerová

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Optimal Finance, s.r.o.

Olbrachtova 1334/27, Ostrava

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Lucie Laufersweilerová

+420775084466

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Lucie Laufersweilerová

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej komerční nemovitosti, Ostrava, 192 m²

3 500 000 Kč

Prodej komerční nemovitosti, Ostrava - Michálkovice, Československé armády, 635 m²

23 190 000 Kč

Prodej komerční nemovitosti, Stará Ves nad Ondřejnicí, Mlýnská, 471 m²

9 150 000 Kč

Prodej kanceláře, Ostrava, Dobrovského, 350 m²

6 990 000 Kč