Prodej rodinného domu, Brno, Fügnerova, 226 m²

Fügnerova, Brno, Černá Pole

Informace k domu

Černá Pole, jak je milujeme: prvorepubliková noblesa s dnešním komfortem.

Na Fügnerově ulici, která nese jméno sokolského starosty Jindřicha Fügnera, stojí polořadová vilka s geniem loci první republiky, ale zároveň se vším, co od současného života čekáte. Citlivá rekonstrukce provedená v roce 2008 a v roce 2025 nechala vyznít proporcím, světlu a eleganci. Vilka byla znovu vystavěna s patřičným respektem. Zůstalo pouze obvodové zdivo v přízemí a sklep.

A výsledek?

Dům, který působí samozřejmě: vnější noblesa třicátých let se snoubí s vnitřní funkčností 21. století.
Na první pohled zaujme nejen dům, ale také předzahrádka s vjezdem na dálkové ovládání a parkovacím stáním (připraveným na zastřešení). Z boční strany domu můžete pokračovat na okrasnou zahradu místo pro ranní noviny i večerní sklenku. Bazén s ohřevem vody, díky tepelnému čerpadlu, můžete užívat dle libosti.
4+kk s velkou obytnou halou a pracovnou v patře.

Přízemí (75 m) je středobodem rodinného dění. Je zde obývací pokoj s kuchyní (39 m), francouzským oknem a vstupem na terasu (14 m), k bazénu a na zahradu. Z obývacího pokoje i z chodby je vstup do ložnice/ pracovny (18 m), dále je zde koupelna se sprchou a WC (4 m), spíž 2 m2, předsíň (4 m), zádveří (8 m) s dalším průchodem na zahradu.

Patro (67 m) je tichou oázou. Je zde pokoj (20 m), ložnici (17 m) se vstupem na menší terasu (6 m), obytná hala 10 m, otevřená pracovna (6 m), koupelnu (9 m - vana + sprcha + WC), a komoru (5 m).

Nad tím vším se nachází pochozí půda 60 m rezerva pro ateliér, hernu nebo knihovnu.

Sklep (24 m) suchý, prakticky členěný, přehledný.

Vybavení, které dobře slouží
Vytápění a ohřev vody: nový plynový turbokotel Baxi (2025)
Zdivo: příčky Porotherm, strop železobetonový, dům zateplen
Okna: plastová, se zastíněním, v patře předokenní žaluzie u terasy
Střecha: pálená taška Bramac, nový dřevěný krov
Podlahy: dlažba, plovoucí podlahy, marmoleum
Dveře: plné, obložkové
Centrální vysavač
Klima: klimatizace v celém domě
Zahrada: bazén s ohřevem (tepelné čerpadlo), parkovací stání s přípravou na zastřešení, vjezd brány na dálkové ovládání.

Čísla, která dávají smysl
Adresa: Fügnerova, Brno Černá Pole
Pozemek celkem: 382 m (zastavěná plocha a nádvoří 220 m, zahrada 162 m)
Obytná plocha: 142 m
Užitná plocha (dům + půda + sklep): 226 m
Půda: 60 m
Sklep: 24 m

Místo, které má prestiž i pohodlí
Černá Pole vilová čtvrť s tradicí, kde prvorepubliková atmosféra a městská praktičnost jdou přirozeně ruku v ruce. Tiché upravené ulice, zeleň, kavárny, školy, spolehlivá MHD. Možná vaše nová adresa - rodinná i reprezentativní.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, zavolejte mi. Ráda doplním podrobné informace a provedu Vás domem osobně.

Parametry domu

Více informací Méně informací

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Mgr. Monika Sedláková

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

COMFORT REAL

Františkánská 502/6, Brno-město

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Mgr. Monika Sedláková

+420777148332

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Mgr. Monika Sedláková

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej rodinného domu, Brno, 160 m²

Cena na vyžádání

Prodej rodinného domu, Brno, Soběšická, 195 m²

Cena na vyžádání

Prodej rodinného domu, Brno - Maloměřice, Jarní, 231 m²

Cena na vyžádání

Prodej rodinného domu, Brno, 393 m²

Cena na vyžádání