Prodej pozemku pro bydlení, Praha, U dejvického rybníčku, 2882 m²

U dejvického rybníčku, Praha, Dejvice

49 999 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 223 465 Kč /za měsíc

(včetně provize, včetně právního servisu)

Prémioví partneři v Praze

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k pozemku

Unikátní investiční příležitost - stavební pozemek v srdci Prahy 6, v prestižní lokalitě Dejvice o rozloze 2 882 m². Tato oblast patří mezi nejžádanější v Praze, s vysokou kupní silou obyvatel a stabilní poptávkou po moderním rezidenčním bydlení. Pozemek se nachází v těsné blízkosti metra A, tramvajových linek a rychlého napojení na Pražský okruh, přičemž plánované prodloužení metra směrem na letiště a modernizace železnice Praha-Kladno dále zvýší atraktivitu a dlouhodobou hodnotu lokality.

Metropolitní územní plán je v současné době schválen, což minimalizuje riziko budoucích změn v územním plánu. Přesné podmínky zastavitelnosti (typ přípustné zástavby, výškové limity, požadavky na parkování apod.) jsou v současné době připravovány příslušným stavebním úřadem a nejsou veřejně dostupné.
Díky strategické poloze, dobré viditelnosti a přístupu k existující infrastruktuře nabízí pozemek vysoký potenciál zisku při relativně nízké pořizovací ceně.

Infrastruktura a sítě na pozemku
- Kmenová kanalizace vede středem pozemku, je možné ji převést jinam (náklady na přesun nejsou součástí nabídkové ceny).
- Vodovod, elektřina, plyn a optické telekomunikační vedení jsou přivedeny k hranici pozemku nebo se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což umožňuje rychlé napojení při zahájení výstavby.

Územní rozhodnutí: Pozemek je zařazen do zóny BY-2 (bytová výstavba - střední hustota), což umožňuje výstavbu rodinných domů, bytových domů 2 až 4 nadzemních podlaží.

Tato parcela spojuje strategickou polohu, rostoucí hodnotu okolí a připravenou infrastrukturu. Startovací cena 49 999 000 korun otevírá prostor pro rychlý vstup do projektu s vysokým potenciálem růstu. Osobní prohlídka pozemku odhalí jeho plný potenciál - příležitosti jako tato se v Praze objevují jen zřídka, jednat teď znamená získat náskok.