Prodej rodinného domu, Šenov u Nového Jičína, 130 m²

Šenov u Nového Jičína

3 940 000 Kč HYPOTÉKA od 17 609 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Prémioví partneři v Šenově u Nového Jičína

Informace k domu

Rodinný dům k rekonstrukci se zahradou a garáží – možnost bydlení i podnikání

Hledáte místo, kde můžete spojit bydlení s podnikáním, nebo si splnit sen o vlastním domě se zahradou? Tento rodinný dům v Šenově u Nového Jičína nabízí obě možnosti. Ačkoliv vyžaduje rekonstrukci, jeho poloha, zahrada se vzrostlými stromy a garáž dávají budoucímu majiteli široký prostor k úpravám podle vlastních představ. Přijďte se podívat na dům, který čeká na svou novou kapitolu.

Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 1 388 m² (zastavěná plocha 170 m², nádvoří 292 m², zahrada 926 m²). Dům je vhodný k rekonstrukci, případně může posloužit jako základ pro novou výstavbu na původní zastavěné ploše.

V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj s krbovými kamny, další 2 pokoje, koupelna se sprchou, WC v zádveří a vstupní chodba.
Součástí přízemí je i menší místnost – komora. Dům je podsklepený.
V patře je jeden obytný pokoj a prostorný půdní prostor, který může být po úpravě využit jako další obytná část.

Součástí pozemku je prostorná, rovinatá zahrada s ovocnými stromy a vzrostlými dřevinami, která poskytuje klid a soukromí.
Na zahradě stojí samostatná garáž a dílna/sklad, vhodná pro uskladnění techniky i domácí dílnu. Díky velikosti a charakteru pozemku je zde dostatek místa pro rodinný odpočinek, pěstování či menší hospodářství. Zadní část zahrady je díky zeleni oddělena od okolí a působí klidným dojmem.

Stav a technické údaje:
• dům je určený k rekonstrukci (střecha původní, elektroinstalace bez revize),
• vytápění zajišťují krbová kamna a elektrické přímotopy/infrapanely, ohřev vody bojlerem,
• napojení na obecní vodovod i vlastní studnu, odpad do septiku,
• příjezd z hlavní komunikace, oplocený pozemek.

Nemovitost nabízí různé varianty budoucího využití:
• rekonstrukce a přestavba stávajícího domu na rodinné bydlení,
• demolice a výstavba nového domu na původní zastavěné ploše,
• kombinace bydlení a podnikání – díky poloze u hlavní cesty a územnímu plánu je dům vhodný i pro zřízení provozovny, sídla menší firmy, ordinace či kanceláře,
• dlouhodobá investiční hodnota pozemku – nabídky k výstavbě jsou v CHKO omezené, což zvyšuje atraktivitu do budoucna.

Lokalita:
Šenov u Nového Jičína je atraktivní lokalita v blízkosti města Nový Jičín, s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností.