Prodej činžovního domu, Frýdek-Místek, Zámecké nám., 716 m²

Zámecké nám., Frýdek-Místek

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(Podíl v rozsahu 4/6 nemovitosti)

Prémioví partneři v Frýdku-Místku

Informace k nemovitosti

Předmětem nabídky je většinový spoluvlastnický podíl ve výši 4/6 v bytovém domě v historickém centru Frýdku-Místku, s garantovaným nájemním výnosem a možností růstu. Dům je obsazen stabilními nájemníky (s výjimkou jednoho volného bytu). Správu zajišťuje menšinový spoluvlastník (2/6), který v domě dlouhodobě bydlí a přeje si dále zůstat. Nemovitost je historická stavba z 18. století, průběžně modernizovaná. V roce 2017 proběhla generální oprava střechy a částečná výměna oken. Dům má 3 nadzemní podlaží + podkroví a je celý podsklepen. Stav nemovitosti velmi dobrý. Dům se nachází na Zámeckém náměstí, tedy v samém srdci historického Frýdku. Výborná dopravní dostupnost (MHD, dálnice D48 a D56), plná občanská vybavenost v okolí. Lokalita je dlouhodobě poptávaná pro rezidenční i komerční nájmy, což zajišťuje maximální obsazenost. Velkou výhodou vlastní parkování za domem, na vlastním pozemku. Prodej 4/6 je od spoluvlastníků, kteří získali své podíly prostřednictvím dědického řízení. Na nemovitosti neváznou žádné zástavy a břemena, vyjma ČEZ pro opravy a údržbu přípojky EE - smlouvu máme k dispozici. Spoluvlastník (2/6) souhlasí s provedením Prohlášení vlastníka, tzn. s vymezením jednotlivých jednotek. Konstrukce: zděná, špaletová okna, plynové kotle v každé jednotce. Aktuální pasport nemovitosti proveden v roce 2025. Jedná se o výběrové řízení, kde zájemci podávají své nabídky a prodávající si vyberete tu nejvyšší. Více informací u makléře.