Prodej rodinného domu, Strážné, 450 m2

Strážné

24 999 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 111 730 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Strážném

Informace k domu

Prodej penzionu v srdci Krkonoš – nejlepší místo ve Strážném přímo u sjezdovky

Hledáte jedinečnou investici v horách? Nabízíme k prodeji zavedený penzion s apartmány a samostatným bytem správce v té nejlepší lokalitě Strážného, v těsné blízkosti sjezdovky. Objekt o celkové užitné ploše 450 m² stojí na pozemku 893 m² a kombinuje skvělou podnikatelskou příležitost s komfortním zázemím pro bydlení i rekreaci.

Co dělá tento penzion výjimečným:
• Top lokalita: nejlepší poloha ve Strážném, přímo u sjezdovky, celoroční příjezd po obecní komunikaci
• Komfort hostů: vyhřívaný bazén s tepelným čerpadlem, velká zahrada, až 9 parkovacích míst, obecní dětské hřiště hned vedle a oblíbená hospoda kousek od domu
• Bydlení správce: samostatný byt s vlastním elektroměrem, kompletně podlahovým vytápěním a krbovými kamny (7 kW)

Technické parametry:
• Užitná plocha: 450 m², pozemek 893 m²
• Vytápění: elektrokotel + tuhá paliva (uhlí, dřevo), krbová kamna
• Nová střešní krytina Satjam (2022)
• Plastová izolační okna (2018)
• Obecní voda a kanalizace (92 Kč/m³)
• Dva elektroměry (byt správce a zbytek domu zvlášť)
• Energetické náklady: cca 120 000 Kč/rok elektřina + 45 000 Kč/rok topení
• Možnost čerpání dotací (původní systém připraven na TČ)
• Objekt je suchý, zapsán jako rodinný dům – financovatelné hypotékou

Ekonomika:
• Zavedený provoz s hrubým obratem 1 200 000 – 1 500 000 Kč ročně

Lokalita a dostupnost:
• Na sněžném skútru se lze dostat za 5 minut na Pláně ve Špindlerově Mlýně – skvělý benefit pro milovníky zimních sportů.
• Autem do Špindlerova Mlýna trvá cesta přibližně 15 minut – čekají zde moderní lyžařské areály, aquapark, wellness centra i široká nabídka restaurací a obchodů.
• Do Vrchlabí je to pouhých 10 minut jízdy autem – město nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, obchody, zdravotní služby, kulturní akce a je zároveň vstupní branou do Krkonoš.

Cena:
24 999 000 Kč

Tento penzion je skvělou volbou pro investory i pro ty, kdo hledají životní styl spojený s horami – zimní sezóna hned za domem, letní turistika na dosah a stabilní příjem z ubytování.

Pokud hledáte jedinečnou investici v Krkonoších nebo místo pro vlastní podnikání a bydlení v horách, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Parametry domu

Cena
24 999 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
9. 10. 2025
Adresa
Strážné
ID
20251002
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Velmi dobrý
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
450 m2
Plocha pozemku
893 m2
Doprava
Silnice, MHD, Autobus
Parkování
Bazén

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

KOVARRADIM

Krkonošská 153, Vrchlabí

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Radim Kovář

Radim Kovář

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Strážném (okr. Trutnov)?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.


Vybrané články z našeho blogu