Prodej - jiné, Praha, Pastevců, 350 m²

Pastevců, Praha, Újezd u Průhonic

26 790 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 119 735 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Praze 4

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k nemovitosti

Exkluzivní nabídka – Prodej nemovitosti s projektem přestavby na bytový dům v Praze 4 – Újezd u Průhonic
Nabízíme exkluzivně k prodeji nemovitost s projektem přestavby rodinného domu na bytový dům v atraktivní lokalitě Praha 4 – Újezd u Průhonic. Projekt počítá s vybudováním 12 bytových jednotek.
Stávající rodinný dům o dispozici 6+kk a celkové podlahové ploše cca 350 m² je situován na rozsáhlém, pečlivě udržovaném pozemku o výměře 1.388 m². Nachází se na parcelách č. 233/14 a 233/31 (č.p. 524/11) a je kompletně napojen na technickou i dopravní infrastrukturu.
Projektová dokumentace zahrnuje nástavbu, přístavbu, stavební úpravy a změnu užívání stávajícího rodinného domu na bytový dům. V současné době probíhá sloučené územní řízení a stavební povolení. Pozemek je dle územního plánu veden jako čistě obytné území (OB–C).
Hlavní parametry projektu:
• Počet nadzemních podlaží: 3
• Celková zastavěná plocha: 265,3 m²
• Zpevněná plocha: 452,2 m²
• Zelená plocha: 877,5 m²
• Užitná plocha jednotlivých podlaží:
1.NP – 203,12 m²
2.NP – 214,53 m²
3.NP – 216,15 m²
Celkem: 633,80 m²
• Funkční plocha budovy: 795,9 m²
• Obestavěný prostor: 2 632 m³
• Počet bytových jednotek: 12
• Počet parkovacích míst: 12 (včetně 1 místa pro osoby se zdravotním postižením)
Projektová dokumentace je aktuálně ve fázi finálních úprav a přípravy k podání žádosti o stavební povolení. Kompletní dokumentaci rádi zašleme na vyžádání.
Lokalita – Újezd u Průhonic
Újezd u Průhonic, spadající pod okres Praha-východ, je malebná obec obklopená rybníky a lesy, ideální pro klidné bydlení i rekreaci. V bezprostřední blízkosti se nachází Průhonický park, národní kulturní památka a jeden z největších a nejkrásnějších krajinářských parků v České republice.
Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost – potraviny, restaurace, poštu, zdravotní středisko, školy, školky i volnočasová zařízení. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy a napojení na dálnici D1 zajišťují pohodlné spojení s hlavním městem i okolím. V okolí se dále nachází golfové hřiště, aquapark, wellness centrum, cyklostezky a sportoviště.