Pronájem bytu 2+kk, České Budějovice, Fráni Šrámka, 53 m² (ID: 4082213)

Fráni Šrámka, České Budějovice 3

13 900 Kč /za měsíc Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Prémioví partneři v Českých Budějovicích

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k bytu

Ve výhradním zastoupení majitele a jako správce bytu nabízíme k pronájmu atypický / rohový kompletně zrekonstruovaný zděný byt velikosti 2+kk o celkové výměře 53m2. Bytové jednotka je umístěná ve zděném a nově zrekonstruovaném bytovém domě v širším centru Českých Budějovic, Tento dům prošel celkovou a nadstandardní rekonstrukcí (dokončená v srpnu 2025). Objekt se nachází v těsné blízkosti IGY centra, hotelu Clarion, Polikliniky Pražská a obchodního domu Družba s veřejným parkovištěm. Bytová jednotka k pronájmu je k dispozici včetně základního vybavení.

Naším klientům tímto nabízíme:

► umístění objektu / bytu v těsné blízkosti obchodního centra IGY, hotelu Clarion
► příjemná docházková vzdálenost do historického centra (10 minut/650 m)
► v minimální vzdálenosti se nacházejí zastávky MHD a dalších linkových autobusových spojů
► nadstandartní kvalita provedení bytů i celého domu
► nabídka dlouhodobého stabilního nájmu
► možnost parkování v těsné blízkosti domu i v okolí
► možnost pronájmu sklepní kóje ve vnitrobloku (není součástí pronájmu).
► výtah

►►[byt_06] ► atypický rohový byt velikosti 2+kk, celková plocha bytu [53m2], podlahová plocha [53m2]. Možnost pronájmu sklepní kóje [2,0m2] umístěné ve dvorním traktu budovy po dohodě.
Dispozice bytové jednotky: předsíň [6,8m2], obývací pokoj s kuchyňským koutem [31,5m2], koupelna [3m2], ložnice [12m2].
Orientace bytu na jih a jihozápad. Byt je umístěný ve 2.NP polyfunkčního bytového domu s výtahem.
Rekonstrukce celého domu a bytu byla dokončena srpen/září_2025, byt je dosud nebydlenou novostavbou. Vše provedeno v nadstandartní kvalitě: V bytě je osazena kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů (elektrická varná deska, vestavěná horkovzdušná trouba, digestoř), podlahy plovoucí laminátové / vinylové a keramická dlažba, v koupelně prostorný sprchový kout, závěsné WC. Přípojka pračky je připravená v rámci kuchyňské linky. V domě je pro pohodlí nájemníků instalován osobní výtah. V bytě jsou osazena nová plastová okna s izolačními trojskly, fasáda a střešní konstrukce domu je kvalitně zateplená, veškeré rozvody všech sítí a dalších médií jsou v celém domě a bytě nově vybudovány (voda, kanalizace, elektrické rozvody slabo a silnoproudu, topení a jiné)
Topení ústřední (radiátory s termoventily / termostat a samostatným měřením spotřeby), samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry) a elektřiny (elektroměr) a podružné měření spotřeby topení (pro byt).
V bytě je možno připojit internet (Starnet). Energetická náročnost budovy [D].
Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti. V IGY centru, které je vzdálené 50metrů najdete kompletní nabídku obchodů a služeb, včetně multikina. Naproti IGY centra se nachází lékařský dům a další obchodní dům Družba.
K bytu lze pronajmout vyhrazené parkovací místo (za poplatek) v rámci vnitrobloku. Další parkovací místa jsou dostupná v rámci parkovací zóny v okolí domu.
Požadavky / preference majitele bytu: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem bytu do 3 osob, malý domácí mazlíček po dohodě, (preferován je nájemce bez zvířat). Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. V celém objektu budou společné prostory provozovány jako prostory nekuřácké. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií, preferováni jsou nájemci bez domácích zvířat a nekuřáci!
Byt je k dispozici po dohodě (listopad_2025) – byt je určen ke dlouhodobému pronájmu.
►Nájemné: 13.900,-Kč/MĚS + ENergie a služby (záloha na byt cca 4.500,-Kč/měs – podle počtu osob).
►Bytová Jistina / Kauce: 32.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu).
►Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 14.000,-Kč.
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | správce objektu (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech).
Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.