Prodej bytu 2+1, Brno, Koliště, 54 m²

Koliště, Brno

6 599 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 29 494 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Brně

Informace k bytu

Rádi bychom Vám nabídli výjimečnou investiční příležitost – mezonetový byt o dispozici 2+1, situovaný jen několik minut pěší chůze od centra Brna. Tento byt spojuje atmosféru historické cihlové architektury s komfortem moderního bydlení a představuje ideální volbu jak pro vlastní život ve městě, tak pro dlouhodobou investici s atraktivním výnosem z pronájmu.

Byt se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží krásné historické budovy a nabízí celkovou podlahovou plochu 54 m². Prostor je prakticky rozdělen do dvou úrovní – spodní patro tvoří otevřený obytný prostor s obývacím pokojem a koupelnou, horní patro slouží jako ložnice s dostatkem soukromí a klidnou atmosférou. K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 2,3 m². Koupelna je vybavena kvalitními výrobky značky Grohe.

Interiér je připraven k dokončení dle individuálních představ, zejména v oblasti kuchyňské linky, což budoucímu majiteli umožňuje doladit byt podle vlastního vkusu. Výhodou je rovněž předpřipravená instalace pro klimatizaci, která zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Energetická náročnost budovy spadá do třídy D.

Lokalita bytu patří mezi jeho největší přednosti. Nachází se v bezprostřední blízkosti hlavního nádraží, které v následujících letech projde rozsáhlou modernizací a proměnou okolí. Tento plánovaný rozvoj slibuje významný růst hodnoty nemovitostí v oblasti a činí z této nabídky mimořádně zajímavou investici. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, kulturní instituce i sportovní centra. K odpočinku poslouží například park u Janáčkova divadla nebo nedaleké komplexy Vaňkovka, Letmo a Vlněna.

Byt je v osobním vlastnictví. Pokud hledáte kvalitní nemovitost v dynamicky se rozvíjející části Brna, která nabízí pohodlné bydlení i stabilní výnos, tato nabídka si zaslouží Vaši pozornost.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím a zodpovím všechny dotazy.