Prodej bytu 2+1, Rakovník, Čs. legií, 60 m2

Čs. legií, Rakovník II

2 999 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 13 404 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Rakovníku

Informace k bytu

Nabízím k prodeji byt v dispozici 2 + 1 + L, který se nachází v žádané lokalitě poblíž centra města Rakovník. Tento byt má celkovou výměru 62 m² včetně sklepa a samotná užitná plocha činí 60 m². Do této plochy není započítáno cca 6m² lodžie, která je navíc situována na jižní stranu, tedy se nabízí k trávení příjemných chvil zasloužené relaxace s výhledem na odpočinkovou zónu Rakovnického potoka.
Bytový dům je panelový objekt, který je zateplený s novou fasádou a vnitřní prostory BD jsou rovněž po rekonstrukci, včetně obsluhy moderními výtahy. Nabízená bytová jednotka se nachází v 7. nadzemním podlaží.
Nemovitost je v současnosti ve stavu před rekonstrukcí, což představuje skvělou příležitost pro investora, jenž má zájem o přizpůsobení si bytu vlastním potřebám. U nabízeného typu bytu se přímo nabízí i moderní dispoziční pojetí, a to vzhledem ke skutečnosti, že vnitřní příčky nyní tvoří z velké části jen lehké tvrzené desky, tudíž nemají žádnou nosnou funkci a nabízí se tedy i moderní pojetí BJ. Tato rekonstrukce však není pouze změnou vzhledu, ale i významným krokem k navýšení tržní hodnoty nemovitosti a možnosti dosažení zajímavého zisku při následném prodeji či pronájmu.
Byt se nachází v blízkosti všech potřebných služeb, což z něj činí ideální místo k bydlení pro mladé páry, menší rodiny i jednotlivce. Dobrá dojezdová vzdálenost do Prahy, nyní spojená dálnicí, zajišťuje výbornou dostupnost hlavního města, což zvyšuje atraktivitu této nemovitosti pro potencionální nájemníky a také slibuje stabilní příjem z pronájmu.
Investice do této nemovitosti je tedy nejen rozumným krokem z pohledu zhodnocení kapitálu, ale i příležitostí, jak získat stabilní pasivní příjem. S ohledem na zvyšující se poptávku po bydlení v této oblasti, lze očekávat i růst hodnoty nemovitosti v čase.
V případě zájmu o prohlídku mne prosím neváhejte kontaktovat.

Parametry bytu

Cena
2 999 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
31. 10. 2025
Adresa
Čs. legií, Rakovník II
ID
0328
Stavba
Panelová
Stav objektu
Špatný
Patro
7. z 11
Vybaveno
Ne
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
60 m2
Zastavěná plocha
812 m2
Podlahová plocha
62 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Dlážděná, Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Centrální dálkové
Sklep
Lodžie
Výtah

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

NEXT REALITY KARLOVY VARY

Dr. Davida Bechera 903/19, Karlovy Vary

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Ronald Majer

Ronald Majer

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Rakovníku?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.


Vybrané články z našeho blogu