Prodej rodinného domu, Brušperk, Dráhy, 230 m²

Dráhy, Brušperk

5 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 26 369 Kč /za měsíc

(provizi hradí prodávající)

Prémioví partneři v Brušperku

Informace k domu

Nově nabízíme k prodeji útulný rodinný dům v Brušperku, v klidné části obce blízko kostela.
Nemovitost o velikosti 6+1 se skládá z nadzemního podlaží, podkroví a sklepa. Součástí sklepení je i předělaná garáž, která nyní slouží jako prostor k podnikání, tento prostor je možné uvést do původního stavu na garáž.

V prvním podlaží domu se nachází chodba, výstup na terasu a zahradu, jídelní část s obývákem, kuchyní, komorou, koupelnou a větším pokojem. První patro je průchozí do sklepa, kde je technická místnost, kotelna a garáž, která je předělána na prostor k podnikání se sociálním zařízením.

V podkroví najdeme ložnici, dětský pokoj, menší pokoj a volný půdní prostor k rekonstrukci – vhodný pro šatník, či případné zvětšení ložnice, dále výstup na balkon a koupelnu s odděleným WC.

Dům je v dobrém stavu, je zděný, bez zateplení (díky hrubým zdem není potřeba). Před 4 lety prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí v hodnotě cca 2.500.000, Kč. V rámci rekonstrukce proběhly tyto práce: nové vnitřní omítky, položeny byly nové podlahy, zcela nová koupelna a toalety, vybudovaný krb, ,nová kuchyně, nové odpady (plast), rozvod tepla - část ocel, část měď, nová topná tělesa, podlahy vinyl, nové okapy, část střechy a střešní okno, zateplení celé střechy foukanou izolací, venkovní přístřešek nad bazénem, terasa + dlažba.
Výměna plastových oken proběhla před 5 lety, dům má nové elektrorozvody v mědi a vytápěn je elektrickým kotlem.

Měsíční náklady na dům vycházejí cca 1.000,- voda, cca 3000-5000,- Kč elektřina- dle potřeby.

Nedostatky- na domě je možné udělat venkovní omítku a bude potřeba dodělat střešní krytinu v jedné části střechy. Dle nových informací město Brušperk dalo majitelům nemovitostí možnost od 1.1.2026 do 31.1.2026 žádat dotazce na nemovitosti v rámci oprav. Je možné tuto nabídku využít.

Před domem se nachází menší předzahrádka směřována do klidné ulice, za domem je větší zahrada s terasou, novým zastřešením a bazénem. V rámci úpavy je možné demontovat bazén.

Pokud hledáte klidnou lokalitu pro rodinný život, je tato nemovitost vhodná pro vás. Lokalita je klidná, s dobrým dojezdem do Ostravy či Frýdku-Místku, veškerá občanská vybavenost je v blízkém okolí.

Cena obsahuje veškerý realitní servis, včetně realitní úschovy a provize.
V případě zájmu nás kontaktujte o možné prohlídce.