Prodej vícegeneračního domu, Veletov, 205 m² (ID: 4097095)

Veletov

9 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 44 247 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Veletově

Informace k domu

NA UVEDENÝ MAJETEK JE VYHLÁŠENO VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ Č. VŘ/4/N/2024/9 - OBÁLKOVÁ METODA.

VEŠKERÉ PODMÍNKY VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ JSOU UMÍSTĚNY NA STRÁNKÁCH VYHLAŠOVATELE - POVODÍ LABE, STÁTNÍ PODNIK.

SOUTĚŽNÍ LHŮTA JE VYHLÁŠENA V TERMÍNU: 07.11.2025 - 08.12.2025

KAUCE PRO PŘIHLÁŠKU K PRODEJI: 30 000 Kč na účet 20001-1808511, kód banky 0710, variabilní symbol: 39.

PROHLÍDKA NEMOVITOSTI:
19.11.2025 od 10:00 do 12:00 hodin
26.11.2025 od 13:00 do 15:00 hodin.
Sraz účastníků prohlídky je před rodinným domem na adresním místě: Veletov 39.

Upozorňujeme, že bez souhlasu nájemce nelze prohlídky pronajatých bytů uskutečnit. Prohlídka bude provedena za účasti oprávněných osob vyhlašovatele.

OTEVŘENÍ OBÁLEK PROBĚHNE:
09.12.2025 V 10:00 hodin

PŘEDMĚT KOUPĚ:
Pozemek evidovaný jako stavební parcela č. 157 o výměře 208 m2, v druhu zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba s číslem popisným 39, rodinný dům, adresní místo: Veletov 39, 280 02 Veletov a pozemek evidovaný jako parcela č. 721/33 o výměře 813 m2, v druhu ostatní plocha, vše v katastrálním území a obci Veletov, zapsané na listu vlastnictví č. 29 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Kolín, včetně všech součástí a příslušenství.

Vyhlašovatel upozorňuje, že nezbytnou podmínkou pro uzavření kupní smlouvy z jeho strany je dle zákona o státním podniku udělení předchozího písemného souhlasu zakladatele vyhlašovatele s tímto právním jednáním. Zároveň vyhlašovatel upozorňuje, že proces směřující k získání souhlasu zakladatele může způsobit časovou prodlevu mezi zjištěním výsledku výběrového řízení a zasláním návrhu kupní smlouvy vítěznému účastníkovi k podpisu.

POPIS:
Dům č.p. 39 byl postavený v sedmdesátých letech minulého století a užívaný od roku 1976. Je postavený na základových pasech s izolacemi proti zemní vlhkosti. Je plně podsklepený s přízemím, patrem a podkrovím.
Dům č.p. 39 obsahuje pět bytů:
- byt č. 1, velikost 3+1 o výměře 75,67 m2, situovaný v I.NP, byt je pronajat,
- byt č. 2, velikost 3+1 o výměře 77,08 m2, situovaný v I.NP, byt je pronajat,
- byt č. 3, velikost 3+1 o výměře 69,97 m2, situovaný v II.NP, byt je pronajat,
- byt č. 4, velikost 3+1 o výměře 78,26 m2, situovaný v II.NP, byt je pronajat,
- byt č. 5, velikost 3+1 o výměře 91,51 m2, situovaný v podkroví, byt je volný.
Byty jsou vytápěny centrálním kotlem na tuhá paliva, který se nachází v suterénu domu. Vytápění je s rozvodem do jednotlivých bytů, ve kterých jsou osazeny litinové radiátorové články s poměrovými měřidly na jednotlivých radiátorech. V domě je instalován nový kotel na tuhá paliva splňující emisní limity. Výměra jednotlivých bytů vychází ze znaleckého posudku.
Obvodové nosné konstrukce domu jsou zděné z cihelného zdiva, bez zateplení. Stropní konstrukce nad suterénem, přízemím a patrem jsou ze železobetonových panelů, strop nad podkrovím je dřevěný. Zastřešení je provedeno sedlovým vázaným krovem s ryzalitem. Střešní krytina je plechová, ze šablon, provedená cca před 15 - 20 lety. Klempířské prvky byly vyměněny, jsou z titanzinku. Venkovní omítky jsou břízolitové, škrabané, soklové zdivo je upraveno tvrdou cementovou omítkou s kamínky. Vnitřní omítky jsou vápenné, štukové, doplněné v sociálních zařízeních a kuchyních běžnými keramickými obklady. Podlahové konstrukce v suterénu jsou z betonové mazaniny upravené nátěrem, v přízemí je na chodbě keramická dlažba, v bytech pak PVC v kombinaci s keramickými dlažbami. Okna jsou osazena plastová, výměna za dřevěná proběhla cca před 13 lety. Dveře v bytech a suterénu jsou zabudovány do ocelových zárubní, dveře jsou hladké a prosklené. Vstupní dveře do objektu byly vyměněny společně s okny, portál je plastový. Elektroinstalace zavedena 230/400V v běžném rozsahu, hromosvod na domě je instalovaný. Rozvody vody teplé a studené provedeny v běžném rozsahu. Ohřev teplé užitkové vody zajištěn v jednotlivých bytech elektrickými boilery. Kanalizace provedena v běžném rozsahu se svedením do ČOV. Vybavení jednotlivých bytů zařizovacími předměty je ve standardním provedení - umývadla, vany, sprchový kout, běžné WC combi. Kuchyně jsou vybaveny elektrickými sporáky, kuchyňskými linkami, digestoře jsou osazeny. Na objektu je osazena STA s rozvodem do jednotlivých bytů. V suterénu domu se nacházejí sklepní koje pro jednotlivé byty a společné prostory - prádelna sušárna, kotelna, sklad paliva. V sušárně se nachází starý mandl, který je dlouhodobě mimo provoz. Celkový stav objektu je dobrý, bez viditelných závad, v běžném opotřebení.