Prodej rodinného domu, České Budějovice - České Budějovice 5, tř. Čsl. legií, 196 m²

tř. Čsl. legií, České Budějovice 5

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(Připravujeme)

Prémioví partneři v Českých Budějovicích

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k domu

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v jedné z nejžádanějších a nejklidnějších částí Českých Budějovic – Suchém Vrbném.

Tato nemovitost představuje ideální kombinaci komfortního rodinného bydlení, možnosti podnikání z domova i vícegeneračního využití.
Dům nabízí variabilní dispozici – lze jej snadno rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky, nebo využít část jako ordinaci, kancelář či provozovnu.

Dům o celkové podlahové ploše 195 m² je v původním, velmi zachovalém stavu s novým kondenzačním kotlem, zateplenou střechou a bez nutnosti okamžitých investic.
Vyznačuje se dostatkem úložných prostorů a velmi dobrým dispozičním řešením.

Přízemí:
- prostorný obývací pokoj s krbem,
- kuchyně s navazujícím jídelním koutem,
- dvě velké ložnice,
- dvě samostatné toalety,
- koupelna se sprchovým koutem,
- dvě spíže (komory),
- technická místnost,
- vstupní hala a prostorná předsíň.

Nadzemní podlaží:
- prostorná chodba,
- koupelna s vanou,
- samostatné WC,
- tři samostatné pokoje,
- ložnice se vstupem na lodžii.

Obě podlaží propojuje široké schodiště, které umocňuje pocit prostornosti a vzdušnosti celého domu.

Celková výměra pozemku činí 616 m².
Zahrada je útulná, klidná a poskytuje naprosté soukromí díky vzrostlým stromům.
Součástí pozemku je samostatná garáž s dílnou, na kterou navazuje zahradní domek vhodný pro uskladnění nářadí či drobnou dílenskou činnost.
K dispozici je také vlastní studna s užitkovou vodou, ideální pro zalévání nebo technické využití.

Dům je napojen na všechny hlavní sítě – elektřinu, plyn, vodovodní řad i kanalizaci, navíc má vlastní zdroj užitkové vody ze studny.

Suché Vrbné je dlouhodobě považováno za prémiovou rezidenční lokalitu Českých Budějovic.
Nabízí klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – v blízkosti se nachází tři mateřské školy, základní školy, večerka, obchody i služby.
Centrum města je rychle dostupné autem i městskou dopravou.

V případě vašeho zájmu nás prosím kontaktujte, domluvíme se na prohlídce domu, zajistíme vám nejvýhodnější financování a provedeme vás celým procesem koupě vašeho nového domova.