Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Do čtvrti, 150 m²

Do Čtvrti, Praha, Modřany

22 280 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 99 578 Kč /za měsíc

(včetně provize, včetně právního servisu)

Prémioví partneři v Praze 4

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k domu

Každý dům má svůj příběh – a tenhle čeká na pokračování.

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům z 50. let, situovaný v klidné a prestižní části Prahy 4 – Modřany, Tyršova čtvrť.

Dům se nachází na rovinatém pozemku 516 m² a disponuje celkovou užitnou plochou cca 190 m², dům připravený na novou kapitolu, možná právě s vámi.

Kouzlo nemovitosti podtrhuje zahrada se vzrostlou zelení a tiché prostředí oblíbené pražské čtvrti, které poskytuje soukromí i snadnou dostupnost do centra města.

Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností přestavby dle vlastních představ. Ať už pro vícegenerační rodinu, kombinaci bydlení s podnikáním, nebo investiční záměr.

Dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky, propojené společným schodištěm. Každé podlaží má vlastní dispozici.
Byt č. 1 (2+1, cca 55 m²) – zvýšené přízemí, ihned obyvatelný.
Byt č. 2 (2+1, cca 56 m²) – 1. patro, v dobrém stavu.
Půdní prostor (1+kk, cca 31–45 m²) – ideální pro ateliér, pracovnu nebo menší byt (vhodné k vestavbě).

Součástí domu je sklep, garáž a zahrada se vzrostlými stromy, která zaručuje soukromí a klid. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace, plyn).
Ideální jako vícegenerační dům (rodiče + děti, každý má své soukromí), investice – 3 samostatné byty pro pronájem, sídlo firmy / ateliér s bydlením.

Dům je před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli přetvořit jej dle vlastních představ. Vytvořit moderní vilu se třemi byty, spojit jednotky v jedno velkorysé rodinné sídlo, nebo rozšířit půdní prostor o další obytné místnosti (celkem až 4–6 jednotek).

Tyršova čtvrť v Modřanech je klidná a zelená rezidenční oblast s výbornou dostupností do centra Prahy. Zastávka tramvaje i autobusu je v pěší vzdálenosti. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, cyklostezky podél Vltavy, Modřanská rokle i sportoviště.

Dům, který si zaslouží novou kapitolu – možná právě s Vámi.

V případě zájmu kontaktujte mého kolegu, který má zakázku na starosti - +420 771 506 345.